Villa à vendre à Yalikavak piscine vue marina et annexe privative

Description du bien

À vendre à Yalikavak, la villa A associe une situation proche du centre à une vue en direction de Yalikavak Marina. Le panorama accompagne les espaces de vie intérieurs autant que les terrasses, tandis que le jardin et la piscine privatifs offrent de généreux espaces extérieurs.

Agencement et prestations

Les informations du bien indiquent 356 m² nets et 606 m² bruts sur deux niveaux, cinq chambres, un séjour et cinq salles de bains. De grandes baies relient le salon et la salle à manger au jardin et aux terrasses. Les chambres sont séparées des espaces de réception. Une suite indépendante et une dépendance complètent les possibilités d’accueil pour les invités ou le personnel. La villa comprend également un garage privé, un bain de vapeur, des locaux techniques et des espaces de service.

La cuisine italienne Snaidero est équipée d’appareils encastrés Gaggenau et d’un plan de travail Dekton. La robinetterie Hansgrohe, les sanitaires Duravit et les réservoirs encastrés Geberit complètent les équipements. Les menuiseries coulissantes Reynaers, fabriquées en Belgique, associent des profilés fins à des cadres dissimulés. Les vitrages Guardian Glass SunGuard High Performance apportent un contrôle solaire et une isolation thermique tout en préservant les vues sur la mer, les baies et la marina.

La climatisation repose sur un système Daikin Heat Recovery VRV. Le chauffage au sol utilise des tubes FRÄNKISCHE PE-X et des vannes automatiques reliées aux thermostats des pièces. La domotique Berker by Hager B.IQ et KNX/EIB centralise la gestion de l’éclairage, des rideaux, des volets, de la musique, du chauffage et du refroidissement.

La piscine privée dispose d’un électrolyseur au sel Aqua Water Systems, d’un filtre à injection PP et d’un dosage automatique du pH. Le réseau d’eau comprend un traitement GEL, une réserve indépendante GRP de six tonnes et un surpresseur WILO à variation de fréquence. Les installations de protection incendie comprennent des pompes MAS, des armoires incendie et des bornes d’incendie.

Liste de vente du projet

La liste communiquée indique 4 600 000 € pour A et B, 4 100 000 € pour C et D, 3 350 000 € pour F, 3 600 000 € pour G et 3 000 000 € pour H. E, I, J, K et L y sont signalées comme vendues. Ces montants concernent les différentes villas du projet. Contactez-nous pour confirmer les prix et la disponibilité actuels.

Situation et environnement

Yalikavak Marina, le front de mer, les restaurants, les cafés, les boutiques et les services du quotidien sont facilement accessibles depuis cette situation centrale. Le jardin et la piscine privés permettent de retrouver son propre espace de vie en rentrant.