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Öne Çıkan Özellikler
- Emplacement à Karaincir, Akyarlar à environ 300 mètres de la mer.
- Deux chambres et séjour sur 81 m² avec cuisine ouverte et jardin.
- Usage de jardin sur trois côtés pour se détendre et manger dehors
- Un ensemble à Karaincir de seulement trois maisons indépendantes.
- Commerces et minibus accessibles à pied pour vos besoins courants
Description du bien
Cette villa indépendante à vendre à Karaincir, Akyarlar, se situe à environ 300 mètres de la mer. Elle fait partie d’une petite résidence de trois maisons seulement, proche de la route principale, des arrêts de minibus et de commerces tels que Migros.
Le bien et ses espaces de vie
La maison offre 81 m² nets et 94 m² bruts sur deux niveaux, avec deux chambres et une salle de bains. Le niveau d’entrée accueille le séjour avec cuisine ouverte, éclairé par de grandes fenêtres, et donne directement sur le jardin. Les chambres et la salle de bains avec WC se trouvent à l’étage.
Des espaces de jardin se situent sur le côté gauche, à l’arrière et à l’avant de la maison. Ils permettent d’envisager des coins de détente, des repas dehors ou un aménagement paysager, selon les usages autorisés.
Situation et environnement
Karaincir se trouve au sud-ouest de la péninsule de Bodrum et est connu pour sa plage et sa mer claire et peu profonde. Le secteur présente une urbanisation basse et un cadre côtier calme. La proximité des commerces, des transports et du bord de mer convient à un usage estival ou à une installation à l’année.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1641
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 94
- Net m2 81
- Nombre de pièces 2
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 1
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Akyarlar
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Akyarlar ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Akyarlar.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 117.284 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : -58,2%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Turgutreis | Akyarlar |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (1 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (1 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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