Satılık Villa • İlan No 1641

Akyarlar Karaincir satılık villa Denize 300 Metre Müstakil 2+1 Ev

9.500.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 2 Oda

  • 1 Banyo

  • 81 m2 Net

  • 94 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
70Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Karaincir satılık villa denize 300 metre mesafe
  2. Ana yola ve marketlere yürüme mesafesi
  3. Yazlık ve dört mevsim yaşama uygun planlama
  4. Geniş bahçe kullanım avantajı sunan ev
  5. Butik site, Aidat Yok

İlan Açıklaması

Karaincir’de satılık villa arayanlar için, denize yaklaşık 300 metre mesafede konumlanan bu özel ev; hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir seçenektir. Karaincir’in sakin sahil dokusu, berrak denizi ve düzenli yerleşimi sayesinde bölge, Bodrum’da denize yakın ev arayanlar tarafından sıkça tercih edilmektedir. Ana yola ve dolmuş duraklarına yakın konumu ulaşımı kolaylaştırırken, Migros ve benzeri alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Sadece üç evden oluşan butik site içerisinde yer alan bu satılık müstakil villa, kontrollü ve huzurlu bir yaşam sunar.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

İki katlı olarak planlanan evin giriş katında açık mutfak ve salon bulunmaktadır. Geniş pencere açıklıkları sayesinde doğal ışık alan yaşam alanı, bahçeye doğrudan bağlantı sağlar. Üst katta yatak odaları ve banyo tuvalet yer almaktadır.

Evin sol, arka ve ön cephesinde bahçe alanı bulunur. Bu planlama, açık hava yaşamını desteklerken özel kullanım alanı sunar. Bahçe alanı; dinlenme köşesi, açık hava yemek alanı veya peyzaj düzenlemesi için uygun bir potansiyele sahiptir. Butik site içinde konumlanan yapı, hem yaz sezonunda hem de yıl boyunca konforlu bir yaşam imkânı sağlar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Karaincir, Bodrum yarımadasının güneybatısında, sakin plajı ve berrak denizi ile bilinen bir sahil bölgesidir. Özellikle yaz aylarında aileler tarafından tercih edilen Karaincir Plajı, temiz ve sığ denizi ile öne çıkar. Bölgedeki yapılaşma düzenli ve düşük yoğunlukludur. Bu durum, Karaincir’de satılık müstakil ev seçeneklerini hem yaşam hem de kullanım değeri açısından cazip kılar.

Denize yakın konum, merkezi ulaşım bağlantıları ve butik site avantajı bir arada sunulmaktadır.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1641
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 94
  • Net m2 81
  • Oda Sayısı 2
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 1
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Akyarlar Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Akyarlar için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Akyarlar değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 117.284 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -58,2%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Turgutreis (yayımlanmış medyan yok)Akyarlar (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumTurgutreisAkyarlar
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (1 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (1 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır