Villas à vendre • Numéro d’annonce 1513

Villa à vendre à Bodrum Gündoğan Küçükbük, proche de la mer, avec jardin et piscine.

Muğla /Bodrum /Gündoğan /Küçükbük

25.500.000 TL

  • Bien résidentiel

  • 1 Salon

  • 4 Pièce

  • 3 Salle de bain

  • 168 m2 Net

  • 244 m2 Brut

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Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
1Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Emplacement paisible pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Küçükbük.
  2. Villa avec jardin à distance de marche de la mer
  3. Un nombre limité de sites de mariage avec une haute confidentialité
  4. Utilisation équilibrée été et hiver dans un site avec piscine commune.
  5. Structure de localisation forte près de Gündoğan et Yalıkavak

Description du bien

Pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Küçükbük, cette maison individuelle située dans l'une des criques les plus calmes et naturelles de Bodrum se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage. Située dans un site boutique composé de cinq villas, cette propriété offre un grand jardin, un parking privé et une piscine commune, ce qui en fait une alternative idéale tant pour les vacances que pour une vie toute l'année. Grâce à son emplacement en pleine nature et à sa structure de site limitée, elle assure à la fois intimité et confort.

Caractéristiques de la Construction et de la Vie

La villa, située sur l'un des terrains les plus avantageux du site, se distingue par son jardin paysager et sa planification intérieure spacieuse. Le salon et la cuisine s'ouvrant directement sur le jardin rendent l'espace de vie plus lumineux et fonctionnel. Le grand arbre situé sur le côté gauche offre de l'ombre naturelle tout en augmentant la sensation d'intimité. Le parking couvert et la structure de site bien organisée offrent une utilisation pratique et confortable au quotidien. La piscine commune constitue également un avantage important pour les résidents pendant les mois d'été.

Informations sur la Région et l'Environnement

Küçükbük est une crique spéciale située dans les limites de Gündoğan, connue pour sa tranquillité et sa nature. Avec ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, elle est particulièrement prisée par les familles et ceux qui recherchent une vie loin de la foule. La région, située à distance de marche des points de nécessité quotidiens, offre un accès rapide au centre de Gündoğan et à Yalıkavak. Avec sa structure préservant son caractère naturel, Küçükbük promet une vie équilibrée et agréable à Bodrum.

Localisation

Yaklaşık Konum
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Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Détails du bien

  • Numéro d’annonce 1513
  • Type d’annonce Bien résidentiel
  • Catégorie Villas à vendre
  • Type de bâtiment Villa
  • Brut m2 244
  • Net m2 168
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de salons / séjours 1
  • Salles de bains 3
  • Étages du bâtiment 2
  • Type de bâtiment Müstakil
TURNKEY · Rapport de marché

Prix de l’immobilier à Küçükbük

m² net

À vendre · Villa · échantillon d’annonces

Les données comparables sont insuffisantes pour Küçükbük ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Küçükbük.

Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.

Prix demandé médian / m²280.904 TLBodrum · septembre 2026
Évolution de la médiane du portefeuille Turnkey (annuelle) —Il faut au moins 10 annonces comparables sur les deux périodes, à 12 mois d’intervalle. Données depuis 2026-09-08 · Dernière mise à jour 2026-09-08
Annonces dans l’échantillon56Au 2026-09-08

Cette annonce : 151.786 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : -46,0%

Bodrum (dernière médiane : septembre 2026)Gündoğan (aucune médiane publiée)Küçükbük (aucune médiane publiée)
Synthèse d’une seule période
  • Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)

Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.

Données mensuelles et tailles d’échantillon
MoisBodrumGündoğanKüçükbük
2026-10— (Non enregistré)— (Non enregistré)— (Non enregistré)
2026-09280.904 ₺ (56 annonces)— (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane))— (4 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane))

Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)

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Caractéristiques