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Öne Çıkan Özellikler
- Villa à vendre à Gümüşlük Koyunbaba à 300 mètres de la plage.
- Villa à vendre avec vue sur la mer, à haute élévation.
- Villa à vendre à Gümüşlük Koyunbaba, à 300 mètres de la plage.
- Villa à vendre avec vue sur la mer, à haute altitude.
- Villa à vendre avec piscine privée, 150 m2 de jardin.
- Villa à vendre avec piscine privée, 150 m2 de jardin.
- Villa à vendre avec 4 chambres dans un site boutique.
- Villa à vendre avec 4 chambres dans un site boutique.
- Villa à vendre avec chauffage au sol à distance de marche de la mer.
- Villa à vendre avec chauffage au sol à distance de marche de la mer.
Description du bien
Cette villa à vendre, située à Gümüşlük Koyunbaba, se distingue par son emplacement à distance de marche de la plage et sa position de haut standing. Située à environ 300 mètres de la plage publique de Koyunbaba, la villa offre une alternative équilibrée tant pour un usage estival que pour une vie toute l'année. Grâce à sa structure avec vue sur la mer et son agencement en site boutique, elle allie intimité et confort.
Cette villa à vendre, située dans un site boutique composé de quatre maisons individuelles, se trouve dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Sa proximité avec Migros et le marché local, à environ 300 mètres, constitue un avantage important qui facilite la vie quotidienne.
Caractéristiques de la construction et de la vie
La villa, d'une superficie brute de 200 m² et d'une superficie nette de 144 m², dispose d'un plan de quatre chambres. Grâce à son design intérieur spacieux et fonctionnel, elle offre un espace de vie confortable pour les familles nombreuses.
Avec une superficie de jardin de 150 m², une piscine privée et un espace de stationnement privé, le confort extérieur est mis en avant. La piscine spéciale, équipée d'un système automatique de sel et de pH, offre un faible coût d'entretien et des avantages d'utilisation saine. Le système de chauffage par le sol, l'infrastructure de climatisation et le soutien d'un générateur visent à garantir un confort ininterrompu toute l'année.
Informations sur la région et l'environnement
Gümüşlük Koyunbaba, avec son atmosphère paisible et sa proximité de la mer, est l'un des quartiers résidentiels préférés de Bodrum. Sa distance de marche de la plage rend la région particulièrement attrayante pendant les mois d'été. Elle offre également un accès rapide aux supermarchés, au marché local et aux points de nécessité essentiels.
Grâce à sa position de haut standing, la vue sur la mer peut être admirée sans interruption. Cette villa à vendre, située à distance de marche de la plage de Koyunbaba, constitue une alternative solide tant pour la vie que pour le potentiel de location.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1631
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 200
- Net m2 144
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 4
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Müstakil
Koyunbaba · Rapport de marché
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Koyunbaba için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Koyunbaba değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) | — (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
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