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Marché
-
Marché de quartier organisé le mercredi.
Öne Çıkan Özellikler
- Vue mer dès le niveau du jardin
- Maison jumelée en angle avec 126 m² de surface nette
- Terrasse vue mer avec assises et petite cuisine
- Deux entrées depuis le jardin et la rue arrière
- Accès à la plage et au ponton pour les résidents
Description du bien
Cette maison jumelée en angle à Elmaskent, Gundogan, Bodrum, offre 126 m² nets et 166 m² bruts. La vue mer commence au niveau du jardin et s’élargit dans les niveaux supérieurs. Selon les informations du bien, un titre de copropriété est enregistré. Les résidents bénéficient de l’espace commun en bord de mer avec plage et ponton.
La façade principalement blanche, les arbres et les bougainvilliers évoquent l’architecture de Bodrum. Selon les propriétaires, des voisins s’arrêtent parfois pour photographier l’angle fleuri en allant à la plage.
Agencement et prestations
La maison possède deux accès : depuis le jardin et par le long balcon supérieur relié à la rue arrière. Le niveau jardin comprend une cuisine ouverte, un salon et un WC indépendant. Un balcon se situe à gauche de la façade du salon orientée vers la mer. Les textures de la cuisine et des sols rappellent l’ambiance d’une maison en pierre.
Le niveau suivant réunit trois pièces et une salle de bains commune avec WC. Une pièce sert actuellement de second salon et peut être utilisée comme chambre selon les besoins. Elle donne sur le long balcon et la rue arrière.
La terrasse de toit offre la vue mer la plus étendue, avec des assises à coussins pour se détendre et prendre les repas dehors. Une petite cuisine à ce niveau facilite les préparations. Une gaine d’ascenseur existe dans la maison ; une installation nécessiterait une étude des dimensions et de l’aptitude technique du bâtiment.
L’espace commun en bord de mer comprend plage, ponton, transats et parasols pour les résidents, ainsi qu’un café. La plage est accessible à pied. D’après la localisation fournie, Elmaskent Beach and Cafe est à environ 200 mètres à vol d’oiseau ; le chemin piéton est plus long. Une navette interne constitue une autre possibilité.
Situation et environs
Elmaskent se trouve près d’Onurkent, autour de Kizilburun Caddesi à Gundogan. Les commerces du centre répondent aux besoins quotidiens et les restaurants et cafés du littoral complètent les sorties.
Les informations du bien mentionnent la ligne MUTTAS 2-54 Gundogan–Onurkent, reliant le centre à Kizilburun et Onurkent. Les arrêts indiqués comprennent Gundogan Migros et celui situé en face de l’entrée d’Onurkent. Consultez les horaires actuels avant le trajet.
Localisation
Yaklaşık Konum Chargement de la carte…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
À proximité
Lieux de culte
-
Mosquée dans le quartier de Farilya.
Boulangerie
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Point de vente local de pain et de produits de boulangerie.
Pharmacie
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Pharmacie dans le quartier de Gundogan.
Supermarché
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Supermarché A101 situé à Dirmil, 261. Sokak dans le secteur de Yalikavak.
Plage
-
Plage publique dans la baie de Kucukbuk à Gundogan.
· à vol d'oiseau
Les distances sont approximatives, à vol d'oiseau. Le trajet réel peut être plus long.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1770
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 166
- Net m2 126
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 1
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Jumelée
TURNKEY · Rapport de marché
m² netPrix de l’immobilier à Bodrum
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Gündoğan ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Gündoğan.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour novembre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Prix demandé médian / m²280.904 TLBodrum · septembre 2026
Évolution de la médiane du portefeuille Turnkey (annuelle) —Il faut au moins 10 annonces comparables sur les deux périodes, à 12 mois d’intervalle. Données depuis 2026-09-08 · Dernière mise à jour 2026-09-08
Annonces dans l’échantillon56Au 2026-09-08
Bodrum (dernière médiane : septembre 2026)Gündoğan (aucune médiane publiée)
Synthèse d’une seule période
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-11 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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