Öne Çıkan Özellikler
- Villa à vendre à Koyunbaba, vie indépendante avec piscine privée
- Villa avec vue sur la mer, au dernier étage, plein de plaisir égéen.
- La maison de 3 chambres offre l'avantage d'un studio.
- Villa à vendre sans frais, bâtiment adapté pour une occupation estivale et hivernale.
- Près des plages de Koyunbaba, la ligne Yalıkavak et Gümüşlük
Description du bien
Cette maison individuelle, préparée pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Koyunbaba, se distingue par sa vue sur la mer, sa piscine privée et son studio indépendant. Située dans un quartier adapté à la vie toute l'année, la maison offre une excellente option pour les acheteurs souhaitant une vie paisible à Bodrum, que ce soit pour une résidence permanente ou saisonnière. Cette villa à vendre offre une vue partielle sur la mer depuis le rez-de-chaussée et une vue complète depuis l'étage supérieur, et dispose d'un studio séparé offrant une possibilité d'utilisation indépendante en plus de l'espace de vie principal de 3 chambres.
Caractéristiques de la construction et de la vie
Avec une surface nette de 118 m2 et une surface brute de 138 m2, la maison offre un mode de vie plus libre sans frais de copropriété grâce à sa configuration de maison individuelle. La piscine privée constitue un avantage important pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, tandis que le studio indépendant peut être utilisé pour les invités, comme espace de travail ou comme section de vie supplémentaire. La vue sur la mer varie selon les étages ; le rez-de-chaussée offre une vue partielle sur la mer, tandis que l'étage supérieur offre une vue plus large et dégagée. De ce fait, il s'agit d'une villa à vendre qui offre à la fois confort de vie quotidien et diversité d'utilisation.
Informations sur la région et l'environnement
Koyunbaba est l'un des quartiers les plus prisés par ceux qui recherchent une vie tranquille autour de Gümüşlük. Située à proximité des plages de Koyunbaba, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la plage publique de Koyunbaba. Grâce à sa distance de 4 minutes de Gümüşlük et de 7 minutes de Yalıkavak, elle permet un accès rapide à la vie sociale et aux points de nécessité quotidiens. Sa proximité avec Migros et le marché local en fait une option adaptée non seulement pour une maison de vacances, mais aussi pour une résidence toute l'année. Pour ceux qui recherchent une villa avec vue sur la mer, l'emplacement, la facilité d'utilisation et la structure de vie individuelle sont offerts ensemble.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1680
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 138
- Net m2 118
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 3
- Type de bâtiment Müstakil
Koyunbaba · Rapport de marché
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Koyunbaba için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Koyunbaba değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 182.203 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -35,1%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) | — (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
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