İlan Açıklaması

Gümüşlük’te satılık villa arayanlar için Koyunbaba hattında konumlanan bu tripleks yapı, deniz ve doğa manzarasının bahçe seviyesinden başladığı özel bir konumda yer almaktadır. Site içerisinde yüksek şerefiyeye sahip evlerden biri olan bu satılık müstakil villa, hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir. Gümüşlük satılık villa aramalarında öne çıkan kriterler olan manzara, bahçe, kapalı otopark ve kiralamaya uygunluk bu mülkte bir araya gelmektedir.

Brüt 233 m², net 182 m² kullanım alanına sahip olan yapı; üç katlı planı, dengeli iç yerleşimi ve bağımsız yaşam hissiyle Bodrum yarımadasında nitelikli konut arayanlara hitap etmektedir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Üç katlı olarak planlanan bu satılık villa, fonksiyonel ve aile yaşamına uygun bir düzen sunar. Giriş katında yer alan salon, geniş cam açıklıkları sayesinde gün ışığını içeri alırken deniz ve doğa manzarası bu seviyeden itibaren hissedilmeye başlar. Açık ve ferah planlama günlük yaşam konforunu destekler.

Üst katlarda konumlanan yatak odaları daha sakin ve özel bir kullanım alanı sunar. Ebeveyn odası ve terasa açılan alanlar manzaranın en net izlendiği bölümler arasında yer alır. Sabah ve akşam saatlerinde Ege silüeti ile bütünleşen bu alanlar, evin en değerli noktalarını oluşturur.

Alt ve orta kat yerleşimi, hem aile düzeni hem misafir kullanımı açısından dengeli bir plan sunar. Klima ile ısıtma sağlanmaktadır. Balkon mevcut olup eşyalı olarak sunulmaktadır. Krediye uygundur.

Özel kapalı otopark alanı ve tamamen bağımsız kullanımda olan bahçesi, Bodrum bölgesinde önemli bir avantajdır. Açık hava yaşamını sevenler için bahçe alanı, manzara eşliğinde sosyal kullanım imkânı sunar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Gümüşlük, Bodrum yarımadasının daha sakin ve doğayla bütünleşmiş yaşam sunan bölgelerinden biridir. Koyunbaba hattı ise özellikle deniz manzaralı satılık villa seçenekleri ile öne çıkar. Yaz aylarında hareketli, kış aylarında ise daha dengeli bir yaşam temposu sunar.

Gümüşlük satılık villa portföylerinde; müstakil yapı, bahçeli kullanım ve manzara öncelikli tercih sebepleridir. Bölge, uzun süreli yaşam planlayan aileler ve kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görmektedir. Bu mülk, hem kısa dönem kiralamaya hem de yıl boyu kullanıma uygun yapısıyla güçlü bir yatırım profili sunmaktadır.