Satılık Villa • İlan No 1756

Adabükü Satılık Villa 3+1 Özel Havuzlu ve 300 m² Üzerinde Bahçeli

23.500.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 3 Oda

  • 3 Banyo

  • 160 m2 Net

  • 220 m2 Brüt

1 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti

Öne Çıkan Özellikler

  1. Adabükü satılık villada 300 m² üzerinde özel bahçe
  2. Yenilenmiş özel havuz ve etrafında güneşlenme alanı
  3. Adabükü ormanlarına bakan ferah bir doğa manzarası
  4. Sitede özel plaj, kapalı havuz ve çeşitli spor alanları
  5. Üç yatak odası, iki banyo ve girişte ayrı WC

İlan Açıklaması

Adabükü’nde satılık villa arayanlar için bu 3+1 ev, sitenin yüksek şerefiyeli konumlarından birinde yer alıyor. Adabükü ormanlarına dönük doğa manzarası, 300 m² üzerindeki bahçesi ve özel yüzme havuzuyla yazlık veya dört mevsim kullanım için uygun bir yaşam düzeni sunuyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Düz girişli villanın bahçesinde özel otopark, kamelya, yenilenmiş yüzme havuzu ve havuz çevresinde güneşlenme alanı bulunuyor. Tadilat sırasında salon ile mutfak daha geniş bir yaşam alanı oluşturacak şekilde düzenlenmiş. Yaz aylarında açılabilen geniş camlar, iç mekân ile bahçe arasındaki kullanımı kolaylaştırıyor.

Giriş katında açık mutfaklı salon ve bir WC var. Üst katta biri ebeveyn banyolu üç yatak odası ve toplam iki banyo/WC yer alıyor. En üst kattaki geniş teras, orman yönündeki manzaraya açılıyor. Yenilenen seramikler, camlar ve mutfak villanın iç mekânına modern bir görünüm kazandırıyor. Eşyalı satış seçeneği de görüşülebilir.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Sitede açık ortak havuzlar, aquaparklı havuz, ısıtmalı kapalı havuz, özel plaj ve plaj servisi bulunuyor. Fitness salonu, tenis ve basketbol sahaları, 6 delikli kısa golf sahası, restoran, havuz barı, market, sauna ve Türk hamamı diğer olanaklar arasında. Güvenlik hizmeti ve ortak kullanım alanları da mevcut.

Villa; fırın, market ve pazar gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla yıl boyunca yaşamı kolaylaştırıyor. Özel havuzu ve geniş bahçesi kişisel kullanım için alan sağlarken, sitenin plaj ve sosyal tesisleri kiralama açısından da potansiyel sunuyor.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Yakın Çevre

Pazar Yeri

  • Boğaziçi Yazlık Siteler bölgesinde perşembe günleri kurulan semt pazarı.

Fırın

  • Adabükü yazlık siteler çevresinde ekmek ve unlu mamul alışveriş noktası.

Okul

  • Boğaziçi Mahallesi’nde eğitim veren devlet ilkokulu.

Eczane

  • Boğaziçi Yazlık Siteler bölgesinde hizmet veren eczane.

Sağlık Merkezi

  • Boğaziçi Adabükü’nde bulunan özel sağlıklı yaşam kliniği.

Market

  • Boğaziçi bölgesinde günlük alışveriş için ziyaret edilebilen zincir market.

Plaj

  • Boğaziçi sahilinde halkın kullanımına açık plaj.

Mesafeler yaklaşık ve kuş uçuşudur. Yol mesafeleri farklı olabilir.

İlan Detayı

  • İlan No 1756
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 220
  • Net m2 160
  • Oda Sayısı 3
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Adabükü Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Kasım 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²274.904 TLAdabükü · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan10Kayıt: 2026-09-08
Milas (son medyan: Eylül 2026)Boğaziçi (son medyan: Eylül 2026)Adabükü (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Milas · Eylül 2026: 203.017 ₺ / m² (21 ilan)
  • Boğaziçi · Eylül 2026: 207.792 ₺ / m² (13 ilan)
  • Adabükü · Eylül 2026: 274.904 ₺ / m² (10 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyMilasBoğaziçiAdabükü
2026-11— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09203.017 ₺ (21 ilan)207.792 ₺ (13 ilan)274.904 ₺ (10 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır