Satılık Villa • İlan No 1179

Yalıkavak'ta Satılık Deniz Manzaralı 24 Saat Güvenlikli Villalar

19.950.000 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 2 Oda

  • 2 Banyo

  • 82 m2 Net

  • 122 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
45Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Yalıkavak satılık villa arayanlar için güçlü deniz manzarası
  2. Site içinde güvenlikli ve düzenli yaşam ortamı
  3. Ortak havuzlu yapı ile yazlık ve yıl boyu kullanım
  4. Yalıkavak Marina ve koylara yakın merkezi konum
  5. Bodrum’da yüksek talep gören bölgede yatırım değeri

İlan Açıklaması

Ege’nin incisi Bodrum’un en çok tercih edilen bölgelerinden Yalıkavak’ta, panoramik deniz manzarasıyla öne çıkan bu satılık villa ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Gümüşlük ve Yalıkavak koylarını kuşbakışı gören konumda yer alan site, toplam 27 adet müstakil ve ikiz villadan oluşuyor. Yalıkavak’ta satılık villa arayanlar için hem manzara hem de düzenli site yaşamını bir arada sunan nadir seçeneklerden biridir.

Denize yaklaşık 450 metre mesafede konumlanan villa, merkezi noktalarla dengeli bir ilişki kurarken sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sağlar. Yazlık kullanımın yanı sıra yıl boyu yaşam ve yatırım açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Modern mimari anlayışıyla tasarlanan ikiz villa, açık plan yaşam alanları ve geniş pencereleriyle ferah bir iç mekân sunar. Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilen yapıda enerji verimliliği ve güvenlik ön planda tutulmuştur. Geniş teras ve balkonlar, Yalıkavak’ın deniz manzarasını günün her saatinde yaşam alanlarının bir parçası haline getirir. Farklı kotlarda düzenlenmiş peyzajlı bahçe ve hobi alanları, doğayla iç içe bir kullanım sağlar. Salon katındaki geniş balkon, dinlenme ve misafir ağırlama için ideal bir alan sunar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Yalıkavak, Bodrum Yarımadası’nın hem yaşam hem de yatırım açısından en değerli bölgelerinden biridir. Sahil, restoranlar ve sosyal yaşam noktalarıyla öne çıkan bölge, dünyaca ünlü Yalıkavak Marina’ya olan yakınlığıyla dikkat çeker. Site içerisinde yer alan ortak yüzme havuzu, 24 saat güvenlik, merkezi jeneratör, internet ve uydu altyapısı gibi donatılar, düzenli ve konforlu bir yaşam sağlar.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Yakın Çevre

Ulaşım

  • Yalıkavak Merkez4km
  • Dolmuş100m

Sağlık Kurumları

  • Eczane4km
  • Sağlık Ocağı6km

Eğitim Kurumları

  • İlköğretim Okulu2km

Alışveriş

  • Yalıkavak Çarşı2km
  • Yalıkavak Marina4km

Koordinatlı noktaların mesafeleri yaklaşık ve kuş uçuşudur. Yol mesafeleri farklı olabilir.

İlan Detayı

  • İlan No 1179
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 122
  • Net m2 82
  • Oda Sayısı 2
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 2
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat İkiz
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Geriş Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²322.766 TLGeriş · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan12Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 243.902 ₺ / m² · Gösterilen Geriş medyanından (Eylül 2026) farkı: -24,4%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Yalıkavak (son medyan: Eylül 2026)Geriş (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
  • Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)
  • Geriş · Eylül 2026: 322.766 ₺ / m² (12 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumYalıkavakGeriş
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)327.816 ₺ (25 ilan)322.766 ₺ (12 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır