Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Ulaşım
- Gündoğan Sahil100m
- Gündoğan Dolmuş Durağı300m
Öne Çıkan Özellikler
- Gündoğan merkezde denize yakın huzurlu yaşam fırsatı
- Ortak havuzlu butik sitede konforlu villa yaşamı
- Köşe konumlu bahçeli ev ile geniş kullanım alanı
- Gündoğan satılık villa yatırımında güçlü lokasyon
- Denize 100 metre mesafede ayrıcalıklı yaşam imkânı
İlan Açıklaması
Gündoğan’da satılık villa arayanlar için hazırlanan bu özel mülk, denize yalnızca 100 metre mesafede, 6 evden oluşan butik bir site içerisinde yer almaktadır. Ortak yüzme havuzu, ağaçlarla çevrili peyzaj alanları ve merkezi konumuyla hem yıl boyu yaşam hem de yazlık kullanım için ideal bir seçenek sunmaktadır. Köşe konumda bulunan ev, ön ve yan bahçe kullanım avantajıyla açık hava yaşamını sevenler için ayrıcalıklı bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Yapı ve Yaşam Özellikleri
Brüt 120 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan satılık villa, giriş katında geniş veranda, açık mutfaklı salon ve misafir WC’si ile fonksiyonel bir plan sunmaktadır. Üst katta ise üç yatak odası ile ortak kullanıma uygun banyo ve WC bulunmaktadır. Ön ve sağ cephede yer alan özel bahçe alanları, dinlenme, peyzaj düzenlemeleri ve sosyal kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır. Ortak yüzme havuzu ise site yaşamına konfor katmaktadır.
Bölge ve Çevre Bilgisi
Gündoğan merkezde yer alan taşınmaz; sahile, marketlere, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşım imkânı sunmaktadır. Bodrum’un sakin yaşam anlayışını koruyan bölgelerinden biri olan Gündoğan, doğal dokusu, denize yakın yerleşimi ve dört mevsim yaşama uygun yapısıyla yatırımcıların ve sürekli yaşam düşünen alıcıların tercih ettiği lokasyonlar arasında yer almaktadır.
Konum
Yaklaşık Konum Harita yükleniyor…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Yakın Çevre
Sağlık Kurumları
- Eczane300m
- Gündoğan Aile Sağlık Merkezi2km
Eğitim Kurumları
- Gündoğan Fahriye Ilıcak Teknik Ve Endüstri Lisesi350m
- Gündoğan Nafiz Ilıcak İöo2km
Alışveriş
- Gündoğan Çarşamba Pazarı600m
- Yalıkavak Marina5km
Koordinatlı noktaların mesafeleri yaklaşık ve kuş uçuşudur. Yol mesafeleri farklı olabilir.
İlan Detayı
- İlan No 1711
- İlan Tip Konut
- Kategori Satılık Villa
- Bina Tip Villa
- Brüt m2 120
- Net m2 100
- Oda Sayısı 3
- Salon Sayısı 1
- Banyo Sayısı 1
- Binadaki Kat Sayısı 2
- Bulunduğu Kat İkiz
TURNKEY · PİYASA RAPORU
Net m²Gündoğan Gayrimenkul Fiyatları
Satılık · Villa · ilan örneklemi
Gündoğan için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gündoğan değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08
Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gündoğan (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Bölgeleri karşılaştır