Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Описание объекта
В районе Гириш, который является одним из самых привлекательных мест Бодрума, эта двухквартирная дуплекс-вилла с земельным участком площадью 700 м² предлагает вид на море с верхнего этажа и просторный сад на нижнем этаже, создавая идеальную возможность как для инвестиций, так и для жизни. Эта продаваемая вилла находится всего в 10 минутах на машине от марина Ялыкавак и центра, привлекая внимание своим спокойным и престижным расположением. С возможностью заключения соглашения с пляжем Гюмюшкая, она находится всего в 4 минутах на машине от пляжа.
Особенности виллы
Каждый дуплекс имеет открытую планировку кухни и просторную гостиную на нижнем этаже. Также на этом этаже есть ванная комната и туалет. На верхних этажах расположены две спальни и одна ванная комната/туалет. Полы керамические, окна ПВХ, двери - панельные. Структуры могут быть сделаны довольно стильными с небольшими штрихами. Желающие покупатели могут объединить два независимых дома, создав более просторное жилое пространство. Существующий план подходит для этой трансформации.
Выдающиеся особенности
- Вид на море с верхнего этажа
- Просторный сад на нижнем этаже
- Архитектурная структура, которую можно объединить
- Высокая инвестиционная ценность расположения
- Тихая и благоприятная окружающая среда
- В каждой квартире планировка 2+1 и два санузла
Хотя дома не связаны с комплексом, можно заключить соглашение с пляжем Гюмюшкая. Это обеспечит доступ к частному пляжу.
- 4 минуты до пляжа на машине
- Тихая жилая среда
- Окружено роскошными жилыми проектами
Информация о районе: Ялыкавак
Ялыкавак - один из самых престижных районов Бодрума. Международная марина Ялыкавак, рестораны, художественные галереи и социальная жизнь делают его не только местом для летнего отдыха, но и центром, где можно жить круглый год. Он стал излюбленным местом для местных и иностранных инвесторов.
Район Гириш
Район Гириш - это жилой район, который сохраняет природную структуру Ялыкавака и выделяется видом на море. В последние годы этот район стал более ценным благодаря роскошным жилым проектам, привлекая интерес инвесторов. Его тихая и спокойная атмосфера подходит для семейной жизни.
Преимущества расположения
- 10 минут до марины Ялыкавак
- 14 минут до пляжа Гюмюшлюк
- 6 минут до залива Койунбаба
- Близость к магазинам и торговым зонам
Для получения подробной информации о продаже дуплекс-виллы в Ялыкаваке Гириш | С видом на море и садом, свяжитесь с нами прямо сейчас!
Локация
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Детали объекта
- Номер объявления 1522
- Тип объявления Жилая недвижимость
- Категория Виллы на продажу
- Тип здания Вилла
- Брутто m2 270
- Нетто m2 221
- Количество комнат 4
- Количество гостиных 1
- Ванные комнаты 4
- Этажность здания 2
- Этаж Müstakil
Geriş · Рыночный отчёт
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 248.869 ₺ / m² · Gösterilen Geriş medyanından (Eylül 2026) farkı: -22,9%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
- Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)
- Geriş · Eylül 2026: 322.766 ₺ / m² (12 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | 327.816 ₺ (25 ilan) | 322.766 ₺ (12 ilan) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Сравнить районы