Villas à vendre • Numéro d’annonce 1068

Villa en duplex à vendre à Gümüşlük avec vue sur la mer et piscine privée.

67.441.200 TL

  • Bien résidentiel

  • 1 Salon

  • 4 Pièce

  • 3 Salle de bain

  • 198 m2 Net

  • 232 m2 Brut

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Description du bien

Pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Gümüşlük, cette construction duplex, qui s'harmonise avec l'atmosphère paisible de l'Égée, offre une alternative solide tant en termes de vie que de valeur à long terme. Sa position proche de la plage, sa vue sur la mer et son jardin avec piscine privée font de cette villa un choix équilibré et confortable pour ceux qui envisagent une maison de vacances ou une vie toute l'année à Gümüşlük.

Située en pleine nature, cette construction transforme le style de vie égéen en une partie naturelle de la vie quotidienne grâce à son espace intérieur spacieux et ses espaces ouverts. La vue sur la mer, qui change à différentes heures de la journée, est l'un des éléments les plus importants qui définissent l'atmosphère générale de la maison.

Caractéristiques de la Construction et de la Vie

Cette villa à vendre, conçue en duplex, dispose d'une disposition fonctionnelle comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Le salon spacieux et la cuisine ouverte sont planifiés de manière à être directement connectés au jardin et à la piscine. La piscine privée et l'espace jardin environnant deviennent la principale zone de vie de la maison pendant les mois d'été, tandis que les chambres situées à l'étage offrent un usage plus calme avec vue.

Informations sur la Région et l'Environnement

Gümüşlük est connue comme l'une des régions les plus caractéristiques de la péninsule de Bodrum. Avec ses galeries d'art, ses restaurants en bord de mer et ses vues sur le coucher de soleil, cette région attire l'attention des acheteurs locaux et étrangers. Située à proximité de la plage et des points centraux, cette villa se distingue par son emplacement accessible parmi les options de villas à vendre à Gümüşlük.

Localisation

Yaklaşık Konum
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Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Détails du bien

  • Numéro d’annonce 1068
  • Type d’annonce Bien résidentiel
  • Catégorie Villas à vendre
  • Type de bâtiment Villa
  • Brut m2 232
  • Net m2 198
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de salons / séjours 1
  • Salles de bains 3
  • Étages du bâtiment 2
  • Type de bâtiment Müstakil
TURNKEY · Rapport de marché

Koyunbaba · Rapport de marché

m² net

À vendre · Villa · échantillon d’annonces

Koyunbaba için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Koyunbaba değeri değildir.

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²280.904 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan56Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 341.098 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: +21,4%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gümüşlük (yayımlanmış medyan yok)Koyunbaba (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumGümüşlükKoyunbaba
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)— (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))— (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok))

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

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