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Marché
-
Marché de quartier organisé le mercredi.
Öne Çıkan Özellikler
- Infrastructure complètement rénovée et espaces de vie modernes
- Grand jardin à usage privatif dans une résidence à Gumusluk
- Vue mer depuis le séjour avec cuisine ouverte
- Accès vers le littoral d’Asiklar Koyu
- Plages de Gumusluk à environ quinze minutes à pied
Description du bien
Cette villa rénovée à vendre à Gumusluk associe vue mer et grand espace de jardin au sein d’une résidence. Le bien offre 99 m² nets et 120 m² bruts. La rénovation a transformé l’agencement initial de deux chambres en une configuration comprenant trois chambres.
Agencement et prestations
Le niveau de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour avec vue directe sur la mer. Le balcon fermé par des vitrages repliables peut prolonger l’espace intérieur selon la saison. La cuisine, les revêtements de sol ainsi que les réseaux d’électricité et d’eau ont été rénovés.
Le niveau inférieur accueille trois chambres et deux salles de bains avec WC. Une chambre est aménagée en chambre principale. L’ensemble se prête aux séjours de vacances comme à une utilisation à l’année.
La maison bénéficie de son propre stationnement et d’un grand jardin attribué à son usage dans la résidence. Cet espace permet d’aménager des plantations, un salon extérieur et des coins de repos. Les installations nécessaires à un arrosage automatique sont préparées.
Situation et environnement
Le bien dispose d’un accès en direction du littoral connu sous le nom d’Asiklar Koyu. Les plages sont accessibles à pied en environ quinze minutes par le chemin passant à côté de la ferme Muskulum vers le front de mer de Gumusluk. Le littoral propose des plages publiques, des établissements de plage et des restaurants. Les espaces communs de la résidence complètent l’usage du jardin et des pièces de vie avec vue mer.
Localisation
Yaklaşık Konum Chargement de la carte…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
À proximité
Boulangerie
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Point de vente de pain et de produits de boulangerie dans le secteur de Gumusluk.
Pharmacie
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Pharmacie dans le quartier de Gumusluk.
Supermarché
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Supermarché de proximité pour les achats du quotidien.
Plage
-
Plage publique sur le littoral de Kadikalesi.
· à vol d'oiseau
Les distances sont approximatives, à vol d'oiseau. Le trajet réel peut être plus long.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1758
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 120
- Net m2 99
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 2
- Type de bâtiment Jumelée
TURNKEY · Rapport de marché
m² netPrix de l’immobilier à Bodrum
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Gümüşlük ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Gümüşlük.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour novembre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Prix demandé médian / m²280.904 TLBodrum · septembre 2026
Évolution de la médiane du portefeuille Turnkey (annuelle) —Il faut au moins 10 annonces comparables sur les deux périodes, à 12 mois d’intervalle. Données depuis 2026-09-08 · Dernière mise à jour 2026-09-08
Annonces dans l’échantillon56Au 2026-09-08
Bodrum (dernière médiane : septembre 2026)Gümüşlük (aucune médiane publiée)
Synthèse d’une seule période
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük |
|---|---|---|
| 2026-11 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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