Ensemble commercial de 450 m² à louer à Gundogan avec un showroom

Description du bien

À Gundogan, Bodrum, cet ensemble commercial à louer donne sur la route principale et comprend deux bâtiments distincts. Les surfaces enregistrées sont de 450 m² bruts et 400 m² nets. Le showroom sur rue et l’espace pour enseigne offrent une bonne visibilité pour une implantation durable.

Agencement et possibilités d’utilisation

Le premier bâtiment comprend un showroom ouvrant directement sur la rue et un espace supplémentaire de deux pièces pouvant servir de bureaux, de réserve ou de locaux annexes. Le second comprend cinq studios, chacun avec entrée indépendante, salle de bains et WC. Un vaste espace commun sépare les deux bâtiments.

L’annonce envisage pour les studios des usages de bureau, d’atelier, de locaux d’exploitation ou d’hébergement du personnel, ainsi qu’une location séparée. La compatibilité avec l’activité prévue, les autorisations nécessaires et l’accord du bailleur pour une location séparée sont à confirmer.

Situation et accès

Le bien se trouve sur la route principale de Gundogan, avec des liaisons vers le centre de Bodrum, Yalikavak, Golkoy et Torba.

Conditions de location

Le loyer annoncé est de 200 000 TRY par mois. La durée minimale du bail est de trois ans et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer. Un paiement anticipé est préféré pour les locations de longue durée.