Gündoğan Kiralık Dükkan Mağaza Anayola Cepheli 450 m2 Showroom

İlan Açıklaması

Bodrum Gündoğan’da anayola cepheli konumda yer alan bu kiralık ticari mülk, toplam 450 m² kullanım alanına sahip olup iki ayrı bloktan oluşmaktadır. Yüksek görünürlüğe sahip cephe yapısı, geniş tabela alanı ve çok yönlü kullanım potansiyeli sayesinde uzun vadeli ve kurumsal kiracılar için güçlü bir ticari alan sunar.

Ana yol üzerindeki konum, yoğun araç ve yaya trafiğiyle işletmenin bilinirliğini artırırken; farklı iş kollarının aynı yapı içinde entegre şekilde faaliyet göstermesine imkân tanır. Showroom, ofis, stüdyo, operasyon ve konaklama fonksiyonları birlikte değerlendirilebilir.

Yapı ve Kullanım Özellikleri

İlk blok, ana yola tam cepheli showroom alanı ve aynı yapı içinde yer alan 2 oda düzenine sahip kullanım alanından oluşur. Showroom bölümü doğrudan caddeye açılmakta olup yüksek reklam ve vitrin değerine sahiptir. Aynı bloktaki ek alan, ofis, depo veya destek birimi olarak kullanılabilir.

İkinci blokta ise her biri bağımsız girişe sahip, banyo ve wc bulunan beş adet stüdyo alan yer alır. Bu birimler personel konaklaması, ofis, atölye, operasyon alanı veya ayrı ayrı kiralanabilir üniteler olarak değerlendirilebilir. İki blok arasında geniş bir ortak kullanım alanı bulunmaktadır.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Gündoğan anayolu üzerinde konumlanan mülk, Bodrum yarımadasının aktif ticaret akslarından birinde yer alır. Bölge; Bodrum merkez, Yalıkavak, Gölköy ve Torba yönlerine bağlantı sağlayan ana güzergâh üzerinde bulunur. Sürekli gelişen yapılaşma ve artan ticari hareketlilik, bölgeyi işletmeler için cazip kılar.

Kira Koşulları

Aylık kira bedeli 200.000 TL’dir.
Minimum sözleşme süresi 3 yıldır.
Uzun dönemli kiralamalarda peşin ödeme tercih edilmektedir.
1 aylık kira bedeli depozito alınır.