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Description du bien
Ce bien commercial à louer, situé à Bodrum Gündoğan, en façade de la route principale, dispose d'une superficie totale de 450 m² et se compose de deux blocs distincts. Sa structure de façade, offrant une grande visibilité, ainsi qu'un large espace pour la signalétique et un potentiel d'utilisation polyvalent, en font un espace commercial attractif pour des locataires à long terme et des entreprises.
Sa position sur la route principale augmente la notoriété de l'entreprise grâce à un trafic intense de véhicules et de piétons ; elle permet également l'intégration de différentes activités commerciales au sein du même bâtiment. Le showroom, les bureaux, les studios, les opérations et les fonctions d'hébergement peuvent être évalués ensemble.
Caractéristiques du Bâtiment et d'Utilisation
Le premier bloc se compose d'un espace showroom entièrement en façade de la route principale et d'une zone d'utilisation avec un agencement de 2 pièces au sein du même bâtiment. La section showroom s'ouvre directement sur la rue et possède une grande valeur publicitaire et vitrine. L'espace supplémentaire dans le même bloc peut être utilisé comme bureau, entrepôt ou unité de soutien.
Le deuxième bloc comprend cinq studios, chacun avec une entrée indépendante, une salle de bain et des toilettes. Ces unités peuvent être considérées comme des logements pour le personnel, des bureaux, des ateliers, des espaces opérationnels ou des unités pouvant être louées séparément. Il existe un large espace commun entre les deux blocs.
Informations sur la Région et l'Environnement
Le bien, situé sur la route principale de Gündoğan, se trouve dans l'un des axes commerciaux actifs de la péninsule de Bodrum. La région est située sur l'itinéraire principal reliant le centre de Bodrum, Yalıkavak, Gölköy et Torba. Le développement constant des infrastructures et l'augmentation de l'activité commerciale rendent la région attrayante pour les entreprises.
Conditions de Location
Le loyer mensuel est de 200 000 TL.
La durée minimale du contrat est de 3 ans.
Pour les locations à long terme, un paiement anticipé est préféré.
Un mois de loyer est requis en tant que dépôt de garantie.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1613
- Type d’annonce Commercial
- Catégorie Locaux à louer
- Type de bâtiment
- Brut m2 450
- Net m2 400
- Nombre de pièces 7
- Nombre de salons / séjours 0
- Salles de bains 0
- Étages du bâtiment 0
- Type de bâtiment Bahçe Katı
Farilya · Rapport de marché
À louer · Local commercial · échantillon d’annonces
Her bölge ve ay için en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekli. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan | Farilya |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | — (Uygun ilan yok (0)) | — (Uygun ilan yok (0)) | — (Uygun ilan yok (0)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Yalnızca aynı kira dönemi belirtilen ilanlar karşılaştırılır. Kira dönemi belirtilmeyen ilanlar dahil edilmez.
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