Prix de l’immobilier à Bodrum

À vendre · Appartement · échantillon d’annonces

Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satışları veya piyasanın tamamını temsil etmez. Net alan esas alınır. Son ay geçicidir; ilan bileşimi değişimleri fiyat değişimini etkileyebilir.

Veri kaynağı ve hesaplama yöntemi

Bu rapor Turnkey ilanlarında gözlenen talep fiyatlarını kullanır. Gerçekleşmiş satışları, Bodrum’daki tüm gayrimenkulleri veya belirli bir evin değerini ölçmez.

1. Yalnızca veri toplama kapsamındaki aktif, fiyatı açık, net alanı pozitif ve para birimi dönüşümü doğrulanabilen ilanlar alınır. Çeviriler ve tekrarlanan ilan numaraları mükerrer sayılmaz.
2. Her ilanın talep fiyatı net alanına bölünür. Bölge değeri, aynı bina ve işlem türündeki bu değerlerin medyanıdır. Kiralık ilanlar aynı kira dönemi içinde karşılaştırılır.
3. Her ayın son mevcut gözlemi kullanılır. Her grupta en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir; eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
4. Portföye giren ve çıkan ilanlar medyanı değiştirebilir. Yıllık karşılaştırma için iki karşılaştırılabilir ayda da yeterli gözlem bulunmalıdır.

Resmî TCMB Konut Fiyat Endeksi ayrı bir seridir. TR32; Aydın, Denizli ve Muğla’yı kapsar, Bodrum mahallelerine özel bir endeks değildir.

TCMB / EVDS — Indice des prix du logement · Voir les annonces actuelles