Bodrum Gayrimenkul Fiyatları

Satılık · Daire · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Veri kaynağı ve hesaplama yöntemi

Bu rapor Turnkey ilanlarında gözlenen talep fiyatlarını kullanır. Gerçekleşmiş satışları, Bodrum’daki tüm gayrimenkulleri veya belirli bir evin değerini ölçmez.

1. Yalnızca veri toplama kapsamındaki aktif, fiyatı açık, net alanı pozitif ve para birimi dönüşümü doğrulanabilen ilanlar alınır. Çeviriler ve tekrarlanan ilan numaraları mükerrer sayılmaz.
2. Her ilanın talep fiyatı net alanına bölünür. Bölge değeri, aynı bina ve işlem türündeki bu değerlerin medyanıdır. Kiralık ilanlar aynı kira dönemi içinde karşılaştırılır.
3. Her ayın son mevcut gözlemi kullanılır. Her grupta en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir; eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
4. Portföye giren ve çıkan ilanlar medyanı değiştirebilir. Yıllık karşılaştırma için iki karşılaştırılabilir ayda da yeterli gözlem bulunmalıdır.

Resmî TCMB Konut Fiyat Endeksi ayrı bir seridir. TR32; Aydın, Denizli ve Muğla’yı kapsar, Bodrum mahallelerine özel bir endeks değildir.

TCMB / EVDS — Konut Fiyat Endeksi · Güncel ilanları incele