Öne Çıkan Özellikler
- Denize düz ayak yürüyüş mesafesinde prestijli site
- Yaklaşık 400 metrekare bahçe kullanım avantajı
- Yaz kış yaşamaya uygun düzenli site yapısı
- Kat mülkiyetli tapu ve planlı yerleşim avantajı
- Adabükü’nün en bilinen ve köklü sitesi içinde yer alması
İlan Açıklaması
Adabükü’nün en köklü ve prestijli yerleşimlerinden biri olarak bilinen Doktorlar Sitesi içerisinde konumlanan bu satılık ikiz villa, denize düz ayak yürüyüş mesafesinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. Yazlık kullanımın ötesinde, yılın tamamında konforlu yaşam sunan site yapısı ve çevresi sayesinde hem yaşam hem de uzun vadeli planlama açısından güçlü bir alternatif oluşturur.
Villa Özellikleri ve Bahçe Kullanımı
Brüt 88 metrekare, net 77 metrekare kullanım alanına sahip villa, 2 oda ve 1 salon planıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. İç mekân düzeni, gereksiz alan kaybı olmadan pratik ve kullanışlı bir yerleşim anlayışıyla planlanmıştır.
Yaklaşık 400 metrekarelik tahmini bahçe alanı, villa kullanımını yalnızca iç mekânla sınırlı bırakmaz; açık alanda vakit geçirmek isteyenler için ciddi bir avantaj sağlar. Bahçe alanı, kişisel düzenlemelere ve yaşam tarzına göre değerlendirilebilir yapıdadır.
Site Yapısı, Yaşam ve Konum Avantajı
Kat mülkiyetli tapu yapısına sahip olan villa, Doktorlar Sitesi’nin sunduğu özel plaj, sosyal tesisler ve güvenlikli site yaşamının tüm avantajlarından faydalanır. Denize düz ayak ulaşım imkânı, Adabükü koyunun sakin deniziyle birleşerek yaz aylarında olduğu kadar kış döneminde de yaşam kalitesini yükseltir.
Bölgenin düzenli yerleşimi, yeşil alan oranı ve site içi hizmetleri sayesinde bu villa, hem Bodrum’da sürekli yaşam düşünenler hem de sakin bir yazlık arayışında olanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Konum
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
İlan Detayı
- İlan No 1599
- İlan Tip Konut
- Kategori Satılık Villa
- Bina Tip Villa
- Brüt m2 88
- Net m2 77
- Oda Sayısı 2
- Salon Sayısı 1
- Banyo Sayısı 1
- Binadaki Kat Sayısı 1
- Bulunduğu Kat İkiz
Adabükü Gayrimenkul Fiyatları
Satılık · Villa · ilan örneklemi
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 207.792 ₺ / m² · Gösterilen Adabükü medyanından (Eylül 2026) farkı: -24,4%
- Milas · Eylül 2026: 203.017 ₺ / m² (21 ilan)
- Boğaziçi · Eylül 2026: 207.792 ₺ / m² (13 ilan)
- Adabükü · Eylül 2026: 274.904 ₺ / m² (10 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Milas | Boğaziçi | Adabükü |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 203.017 ₺ (21 ilan) | 207.792 ₺ (13 ilan) | 274.904 ₺ (10 ilan) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Bölgeleri karşılaştır