Satılık Villa • İlan No 1511

Bodrum, Yalıkavak Geris’te Özel Havuzlu Satılık 4+1 Villa Bahçeli

92.731.650 TL

  • Konut

  • 1 Salon

  • 4 Oda

  • 4 Banyo

  • 198 m2 Net

  • 268 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
40Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Yalıkavak satılık villa arayanlar için deniz manzaralı proje
  2. Tek katlı mimariyle konforlu ve ferah yaşam planı
  3. Özel havuzlu villalarda dört mevsim kullanım imkânı
  4. Geniş arsa payı ve yüksek mahremiyet sunan yerleşim
  5. Yalıkavak Marina’ya yakın, yatırım değeri güçlü konum

İlan Açıklaması

Yalıkavak’ta satılık villa arayanlar için, Bodrum’un en popüler ve talep gören bölgelerinden birinde konumlanan bu özel proje, deniz manzarası ve tek katlı modern mimarisiyle öne çıkıyor. Yalıkavak Geriş bölgesinde yer alan projede, her biri geniş arsa payına sahip toplam altı adet villa bulunuyor. 800 ila 980 metrekare arasında değişen arsa büyüklükleri üzerinde konumlanan villalar, özel yüzme havuzu ve ferah yaşam alanlarıyla dört mevsim konforlu bir kullanım sunuyor. Misafir evi ile birlikte dört odalı planlamaya sahip bu villalar, hem kalıcı yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirme için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri
Tek katlı olarak tasarlanan villalarda, açık plan mutfak ve geniş salon düzeni sayesinde ferah ve aydınlık bir iç mekân elde edilmiştir. Üç ana yatak odasının tamamı banyolu olup, bağımsız misafir eviyle birlikte konforlu bir yerleşim sunulmaktadır. Yerden ısıtma ve VRF iklimlendirme sistemi sayesinde yaz ve kış aylarında ideal iç ortam sıcaklığı sağlanır. İç mekânda mermer ve parke gibi doğal malzemeler tercih edilerek zamansız ve kullanışlı bir tasarım oluşturulmuştur. Dış alanda ise geniş teraslar, şömineli oturma alanı ve otomatik sulama sistemine sahip peyzajlı bahçe yer alır. Her villa için iki araçlık özel otopark ve yer altı su deposu bulunmaktadır.

Bölge ve Çevre Bilgisi
Yalıkavak, Bodrum’un marina yaşamı, seçkin restoranları ve sosyal olanaklarıyla öne çıkan en değerli bölgelerinden biridir. Geriş bölgesi ise Yalıkavak’ın doğal dokusunu koruyan, manzarası ve sakin yapısıyla bilinen özel bir alandır. Tepelere yayılan konumu sayesinde deniz ve doğa manzarasını bir arada sunan bölge, kalabalıktan uzak, huzurlu ve seçkin bir yaşam arayanlar tarafından tercih edilmektedir. Yalıkavak Marina’ya kısa sürüş mesafesinde bulunan villalar, market ve sosyal alanlara da kolay ulaşım avantajı sağlar.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1511
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 268
  • Net m2 198
  • Oda Sayısı 4
  • Salon Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 4
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Geriş Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²322.766 TLGeriş · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan12Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 469.010 ₺ / m² · Gösterilen Geriş medyanından (Eylül 2026) farkı: +45,3%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Yalıkavak (son medyan: Eylül 2026)Geriş (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
  • Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)
  • Geriş · Eylül 2026: 322.766 ₺ / m² (12 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumYalıkavakGeriş
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)327.816 ₺ (25 ilan)322.766 ₺ (12 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır