Satılık Villa • İlan No 1526

Bodrum Yalıkavak Satılık Villa Özel Havuzlu Marina Deniz Manzara

98.351.750 TL

  • Konut

  • 2 Salon

  • 5 Oda

  • 5 Banyo

  • 240 m2 Net

  • 300 m2 Brüt

0 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
54Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Yalıkavak satılık villa seçeneğiyle marina manzarası
  2. Özel havuzlu bahçeli villa yapısıyla ayrıcalıklı yaşam
  3. Az sayıda villadan oluşan prestijli site düzeni
  4. Deniz manzaralı teraslarıyla yüksek yaşam konforu
  5. Yalıkavak marina çevresinde güçlü yatırım potansiyeli

İlan Açıklaması

Yalıkavak’ta satılık villa arayanlar için prestijli bir sitede konumlanan bu özel mülk, seçkin bir yaşam anlayışını Bodrum’un en değerli lokasyonlarından birinde sunar. Sadece 10 bağımsız villadan oluşan, 4.610 metrekare arsa üzerine kurulu site içerisinde yer alan villa; deniz, marina ve şehir manzarasıyla hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif oluşturur. Yalıkavak’ın sosyal yaşamına ve sahil hattına yakınlığıyla dikkat çeken bu villa, sakin ve kontrollü bir site düzeni içinde konforlu bir kullanım sağlar.

Geniş özel bahçesi ve müstakil yüzme havuzu sayesinde günün her anında açık hava yaşamının keyfini çıkarmak mümkündür. Teras ve balkonlardan izlenen Ege Denizi, Yalıkavak Marina ve akşam saatlerinde canlanan şehir silueti, villaya ayrıcalıklı bir atmosfer kazandırır. Modern mimari anlayışıyla planlanan iç mekânlar, ferah ve aydınlık yaşam alanlarıyla bütünleşir.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

Villa, geniş cam yüzeyler ve açık plan tasarım sayesinde gün ışığını maksimum seviyede içeri alacak şekilde tasarlanmıştır. Fonksiyonel mutfak düzeni, rahat kullanım sunan yaşam alanları ve manzaraya açılan teraslar, günlük yaşamı keyifli hale getirir. Özel yüzme havuzu ve peyzajlı bahçe alanı, hem dinlenme hem de sosyal kullanım için ideal bir ortam sağlar. Site içerisindeki kontrollü yapılaşma ve çevresindeki nitelikli konut dokusu, güvenli ve düzenli bir yaşam sunar.

Bölge ve Çevre Bilgisi

Bodrum Yarımadası’nın en gözde bölgelerinden biri olan Yalıkavak, marina çevresindeki sosyal hayatı, seçkin restoranları ve sahil yürüyüş alanlarıyla öne çıkar. Dünyaca bilinen Yalıkavak Marina, bölgeye uluslararası bir değer kazandırırken, Yalıkavak’ı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılar. Bu satılık villa, marinaya yakın konumu sayesinde denize, plajlara ve Yalıkavak merkezine kolay erişim imkânı sunar.

Konum

Yaklaşık Konum
Harita yükleniyor…

Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

İlan Detayı

  • İlan No 1526
  • İlan Tip Konut
  • Kategori Satılık Villa
  • Bina Tip Villa
  • Brüt m2 300
  • Net m2 240
  • Oda Sayısı 5
  • Salon Sayısı 2
  • Banyo Sayısı 5
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU

Yalıkavak Gayrimenkul Fiyatları

Net m²

Satılık · Villa · ilan örneklemi

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²327.816 TLYalıkavak · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan25Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 410.384 ₺ / m² · Gösterilen Yalıkavak medyanından (Eylül 2026) farkı: +25,2%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Yalıkavak (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
  • Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumYalıkavak
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)327.816 ₺ (25 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

Bölgeleri karşılaştır