Türkçe
İngilizce
Almanca
Fransızca
Rusça
Öne Çıkan Özellikler
- Gümüşlük satılık dubleks, denize 300 metre konum avantajı
- Havuzlu butik sitede satılık dubleks, sakin yaşam düzeni
- Deniz manzaralı geniş teraslı dubleks, yüksek şerefiye
- Özel bahçeli satılık dubleks, site içinde otopark imkânı
- Gümüşlük merkezine yakın satılık dubleks, yürüme mesafesi
İlan Açıklaması
Gümüşlük’te satılık dubleks ev arayanlar için, denize yalnızca 300 metre mesafede konumlanan bu butik site içerisindeki dubleks, hem konumu hem de manzara avantajıyla öne çıkmaktadır. Toplam 14 bağımsız bölümden oluşan sitede her eve ait özel bahçe alanı bulunurken, site sakinleri için yeterli otopark kapasitesi mevcuttur. Günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde olan konumu sayesinde yazlık ya da yıl boyu kullanım için dengeli bir yaşam sunar.
Yapı ve Yaşam Özellikleri
Site içerisinde biri orta alanda, diğeri ön cephede olmak üzere ortak kullanıma açık iki yüzme havuzu yer almaktadır. Site girişi yenilenmiş olup çevresi yeşil çitlerle çevrilidir. Düzenli bakım ve yatırımlar sayesinde site genelinde bakımlı ve güvenli bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Sitede su sorunu bulunmamakta, dubleksin altında günlük kullanım için uygun geniş bir depo alanı yer almaktadır.
Dubleks, sitenin şerefiyesi en yüksek ve manzarası en açık evlerinden biridir. Geniş arka bahçesi ve açık deniz manzarası ile site içerisindeki konumuyla ayrıcalıklı bir kullanım sunar. Salon katında yer alan balkon ve terastan deniz manzarasının kesintisiz görülebilmesi, evin değerini artıran önemli bir detaydır.
Ana girişten yarım kat yukarıda açık mutfak ve ferah salon alanı yer almaktadır. Salon, Bodrum standartlarının üzerinde bir genişliğe sahip olup, buradan çıkılan geniş teras yaşam alanını dış mekâna taşır. Ana girişten yarım kat aşağıda ise üç yatak odası ile banyo ve tuvalet alanı bulunmaktadır. Sonradan terasa açılan bölümde ek bir tuvalet yapılmıştır.
Bölge ve Çevre Bilgisi
Gümüşlük, doğal yapısı, sahil hattı ve sakin yaşam tarzı ile Bodrum Yarımadası’nın tercih edilen bölgeleri arasında yer alır. Bu satılık dubleks, sahile kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunurken, market, fırın, kuaför, nalbur ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yaklaşık 150 metre mesafededir. Yaz kış yaşama uygun lokasyonu sayesinde hem kullanım hem de erişim açısından dengeli bir konum sunar.
Konum
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
İlan Detayı
- İlan No 1600
- İlan Tip Konut
- Kategori Satılık Villa
- Bina Tip Villa
- Brüt m2 165
- Net m2 112
- Oda Sayısı 3
- Salon Sayısı 1
- Banyo Sayısı 2
- Binadaki Kat Sayısı 2
- Bulunduğu Kat İkiz
Koyunbaba Gayrimenkul Fiyatları
Satılık · Villa · ilan örneklemi
Koyunbaba için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Koyunbaba değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 115.625 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -58,8%
- Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 ilan) | — (8 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) | — (6 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Bölgeleri karşılaştır