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Öne Çıkan Özellikler
- Villa à vendre à Koyunbaba, vie indépendante avec piscine privée
- Villa avec vue sur la mer, au dernier étage, plein de plaisir égéen.
- La maison de 3 chambres offre l'avantage d'un studio.
- Villa à vendre sans frais, bâtiment adapté pour une occupation estivale et hivernale.
- Près des plages de Koyunbaba, la ligne Yalıkavak et Gümüşlük
Description du bien
Cette maison individuelle, préparée pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Koyunbaba, se distingue par sa vue sur la mer, sa piscine privée et son studio indépendant. Située dans un quartier adapté à la vie toute l'année, la maison offre une excellente option pour les acheteurs souhaitant une vie paisible à Bodrum, que ce soit pour une résidence permanente ou saisonnière. Cette villa à vendre offre une vue partielle sur la mer depuis le rez-de-chaussée et une vue complète depuis l'étage supérieur, et dispose d'un studio séparé offrant une possibilité d'utilisation indépendante en plus de l'espace de vie principal de 3 chambres.
Caractéristiques de la construction et de la vie
Avec une surface nette de 118 m2 et une surface brute de 138 m2, la maison offre un mode de vie plus libre sans frais de copropriété grâce à sa configuration de maison individuelle. La piscine privée constitue un avantage important pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, tandis que le studio indépendant peut être utilisé pour les invités, comme espace de travail ou comme section de vie supplémentaire. La vue sur la mer varie selon les étages ; le rez-de-chaussée offre une vue partielle sur la mer, tandis que l'étage supérieur offre une vue plus large et dégagée. De ce fait, il s'agit d'une villa à vendre qui offre à la fois confort de vie quotidien et diversité d'utilisation.
Informations sur la région et l'environnement
Koyunbaba est l'un des quartiers les plus prisés par ceux qui recherchent une vie tranquille autour de Gümüşlük. Située à proximité des plages de Koyunbaba, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la plage publique de Koyunbaba. Grâce à sa distance de 4 minutes de Gümüşlük et de 7 minutes de Yalıkavak, elle permet un accès rapide à la vie sociale et aux points de nécessité quotidiens. Sa proximité avec Migros et le marché local en fait une option adaptée non seulement pour une maison de vacances, mais aussi pour une résidence toute l'année. Pour ceux qui recherchent une villa avec vue sur la mer, l'emplacement, la facilité d'utilisation et la structure de vie individuelle sont offerts ensemble.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1680
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 138
- Net m2 118
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 1
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 3
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Koyunbaba
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Les données comparables sont insuffisantes pour Koyunbaba ; les valeurs ci-dessous couvrent la région plus large Bodrum et ne sont pas des valeurs pour Koyunbaba.
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
Cette annonce : 182.203 ₺ / m² · Écart par rapport à la médiane de Bodrum (septembre 2026) : -35,1%
- Bodrum · septembre 2026: 280.904 ₺ / m² (56 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 annonces) | — (8 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (6 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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