Yalıkavak’ta Satılık Trophy Villa, Marina Manzaralı Prime Konum

İlan Açıklaması

Yalıkavak’ta hem merkeze yakın olmak hem de büyük metrekareli, bağımsız ve yüksek standartlarda bir evde yaşamak isteyenler için konumlanan A Blok, özellikle Yalıkavak Marina’ya doğru açılan manzarasıyla dikkat çekiyor. Villanın yerleşiminde manzarayı yalnızca terastan değil, günlük yaşamın sürdüğü iç mekânlardan da görebilmek önemli bir tasarım unsuru olarak ele alınmış. Yalıkavak merkezi ve marina çevresindeki restoran, mağaza, sahil ve sosyal alanlara kolay ulaşılabilen konumuna rağmen evin kendi bahçesi, özel yüzme havuzu ve geniş açık alanları bağımsız bir yaşam düzeni sunuyor.

Yapı ve Yaşam Özellikleri

A Blok, geniş salon ve yemek alanının bahçe, teras ve manzarayla bağlantılı kullanılabileceği bir mimari düzene sahip. Büyük cam açıklıkları iç mekân ile dış yaşam alanları arasındaki sınırı azaltırken, yatak odaları ve özel kullanım bölümleri ana sosyal alanlardan ayrılıyor. Bağımsız süit ve müştemilat gibi ek bölümler misafir veya personel kullanımı için ana yaşam alanından ayrı bir düzen oluşturuyor. Özel garaj, teknik alanlar, buhar odası ve yardımcı kullanım bölümleri de büyük metrekareli bir villanın günlük ihtiyaçları düşünülerek planlanmış.

Evin mutfağında İtalyan Snaidero mutfak mobilyaları ile Gaggenau ankastre cihazlar bir arada kullanılıyor. Tezgâh yüzeyinde Dekton tercih edilirken, mutfak ve banyolardaki armatürler Hansgrohe ürünlerinden oluşuyor. Banyolarda Duravit vitrifiye ve Geberit gömme rezervuar sistemleri bulunuyor. Bu seçimler villanın yalnızca dekorasyonunda değil, yoğun kullanılan mutfak ve banyo alanlarında da üst segment ürün standardını korumasını sağlıyor.

A Blok’un Yalıkavak manzarasını belirleyen önemli detaylardan biri cephe sistemi. Geniş açıklıklarda Belçika üretimi Reynaers ince profilli ve gizli çerçeveli kayar doğramalar ile Guardian Glass SunGuard High Performance güneş kontrollü ve ısı yalıtımlı camlar kullanılmış. İnce profiller sayesinde cam yüzeylerdeki bölünmeler azaltılarak özellikle salon ve manzaraya yönelen yaşam alanlarında deniz, koylar ve Yalıkavak Marina yönündeki görüş mümkün olduğunca açık bırakılmış.

Villanın iklimlendirmesi Daikin Heat Recovery VRV sistemiyle sağlanıyor. Yerden ısıtma altyapısında FRÄNKISCHE PE-X borular bulunuyor ve odalar termostatlara bağlı otomatik vanalar üzerinden ayrı ayrı kontrol edilebiliyor. Böylece evin tamamını aynı sıcaklıkta tutmak yerine kullanılan yaşam alanlarının iklimlendirmesi bağımsız olarak yönetilebiliyor.

Ev otomasyonunda Berker by Hager B.IQ ve KNX/EIB altyapısı tercih edilmiş. Aydınlatma, perde ve panjur sistemleri, müzik, ısıtma ve soğutma gibi farklı fonksiyonların merkezi olarak yönetilebilmesi özellikle bu büyüklükteki bir villanın kullanımını kolaylaştırıyor.

Özel yüzme havuzunda Aqua Water Systems tuz jeneratörü, PP enjeksiyon filtre ve otomatik pH dozaj sistemi bulunuyor. Villanın temiz su altyapısında GEL arıtma sistemi, 6 ton kapasiteli bağımsız GRP su deposu ve WILO frekans konvertörlü hidrofor kullanılmış. Yangın güvenliği altyapısı ise MAS yangın pompaları, yangın dolapları ve hidrant sistemiyle destekleniyor.

Kullanılan Ürün ve Markalar

Snaidero mutfak mobilyaları, Gaggenau ankastre cihazlar, Dekton mutfak tezgâhı, Hansgrohe armatürler, Duravit vitrifiye ürünleri, Geberit gömme rezervuarlar, Reynaers doğrama sistemleri, Guardian Glass SunGuard High Performance camlar, Daikin Heat Recovery VRV iklimlendirme, FRÄNKISCHE yerden ısıtma, Berker by Hager B.IQ ve KNX/EIB akıllı ev otomasyonu, Aqua Water Systems havuz ekipmanları, GEL su arıtma, WILO hidrofor ve MAS yangın pompa sistemi villanın teknik ve dekoratif donanımında kullanılan başlıca ürünlerdir.

Güncel Satış Durumu ve Villa Fiyatları

Farklı konum, büyüklük ve manzara açılarına sahip alternatif villalar bulunmaktadır. Mevcut satış listesine göre A Blok 4.600.000 €, B Blok 4.600.000 €, C Blok 4.100.000 €, D Blok 4.100.000 €, F Blok 3.350.000 €, G Blok 3.600.000 € ve H Blok 3.000.000 € fiyatla satıştadır. E, I, J, K ve L blokların satışı tamamlanmıştır. Fiyat ve müsaitlik durumu değişebileceğinden güncel bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Bölge ve Çevre Bilgisi

A Blok’un bulunduğu nokta, Yalıkavak’ın merkez yaşamına yakınlığını deniz ve marina manzarasıyla bir araya getiriyor. Yalıkavak Marina, sahil hattı, restoranlar, kafeler, mağazalar ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlanırken, villaya dönüldüğünde özel bahçe ve havuz etrafında daha bağımsız bir yaşam devam ediyor. Bu konum özellikle Yalıkavak’ı yalnızca yazlık bir destinasyon olarak değil, yıl boyunca yaşanabilecek bir merkez olarak değerlendiren alıcılar için önemli. Marina manzarası, merkezi konum, geniş kapalı alanlar ve uluslararası markalarla oluşturulan teknik altyapının aynı evde birleşmesi A Blok’u Yalıkavak’taki üst segment satılık villa seçenekleri arasında farklılaştırıyor.