Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Immobilienbeschreibung
Diese zur Miete angebotene Gewerbeimmobilie in Bodrum Gündoğan, die an der Hauptstraße liegt, verfügt über eine Gesamtfläche von 450 m² und besteht aus zwei separaten Blöcken. Die Fassade mit hoher Sichtbarkeit, die große Werbefläche und das vielseitige Nutzungspotenzial bieten einen starken Gewerberaum für langfristige und institutionelle Mieter.
Die Lage an der Hauptstraße erhöht die Bekanntheit des Unternehmens durch den hohen Fahrzeug- und Fußgängerverkehr und ermöglicht es verschiedenen Geschäftszweigen, integriert im selben Gebäude tätig zu sein. Showroom, Büro, Studio, Betriebs- und Unterkunftsfunktionen können gemeinsam bewertet werden.
Gebäude- und Nutzungseigenschaften
Der erste Block besteht aus einem showroom Bereich, der direkt zur Hauptstraße ausgerichtet ist, und einem Nutzungsbereich mit 2 Zimmern im selben Gebäude. Der Showroom-Bereich öffnet sich direkt zur Straße und hat einen hohen Werbe- und Schaufensterwert. Der zusätzliche Bereich im selben Block kann als Büro, Lager oder Unterstützungsbereich genutzt werden.
Im zweiten Block befinden sich fünf Studios, die jeweils über einen eigenen Eingang, ein Badezimmer und eine Toilette verfügen. Diese Einheiten können als Personalunterkunft, Büro, Werkstatt, Betriebsbereich oder als separat vermietbare Einheiten betrachtet werden. Zwischen den beiden Blöcken gibt es einen großen Gemeinschaftsbereich.
Regionale und Umweltinformationen
Die Immobilie, die an der Gündoğan-Hauptstraße liegt, befindet sich an einer der aktiven Handelsachsen der Halbinsel Bodrum. Die Region liegt an der Hauptverkehrsroute, die Verbindungen zu Bodrum Zentrum, Yalıkavak, Gölköy und Torba bietet. Die kontinuierliche Entwicklung der Bebauung und die zunehmende Geschäftstätigkeit machen die Region für Unternehmen attraktiv.
Mietbedingungen
Die monatliche Miete beträgt 200.000 TL.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.
Bei langfristigen Mietverhältnissen wird eine Vorauszahlung bevorzugt.
Eine Monatsmiete wird als Kaution verlangt.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1613
- Anzeigentyp Gewerbe
- Kategorie Gewerbe zur Miete
- Gebäudetyp
- Brutto m2 450
- Netto m2 400
- Zimmeranzahl 7
- Anzahl der Wohnzimmer 0
- Badezimmer 0
- Gebäude-Stockwerke 0
- Etage Gartenwohnung
Farilya · Marktbericht
Zur Miete · Gewerbe · Anzeigenstichprobe
Her bölge ve ay için en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekli. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan | Farilya |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | — (Uygun ilan yok (0)) | — (Uygun ilan yok (0)) | — (Uygun ilan yok (0)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Yalnızca aynı kira dönemi belirtilen ilanlar karşılaştırılır. Kira dönemi belirtilmeyen ilanlar dahil edilmez.
Regionen vergleichen