Villen zum Kauf • Anzeigennummer 1511

Bodrum, Yalıkavak Geris’te mit privatem Pool zu verkaufende 4+1 Villa mit Garten

92.731.650 TL

  • Wohnimmobilie

  • 1 Wohnzimmer

  • 4 Zimmer

  • 4 Badezimmer

  • 198 m2 Netto

  • 268 m2 Brutto

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Öne Çıkan Özellikler

  1. Projekt mit Meerblick für diejenigen, die eine Villa in Yalıkavak zum Verkauf suchen.
  2. Einzelgeschossige Architektur mit einem komfortablen und geräumigen Lebensplan
  3. Möglichkeiten zur Nutzung in allen vier Jahreszeiten in Villen mit privatem Pool
  4. Ein Wohngebiet mit großem Grundstücksanteil und hoher Privatsphäre
  5. Projekt mit Meerblick für diejenigen, die eine Villa in Yalıkavak zum Verkauf suchen.
  6. In der Nähe der Yalıkavak Marina, starke Investitionslage
  7. Einzelgeschossige Architektur mit einem komfortablen und geräumigen Lebensplan
  8. Möglichkeiten zur Nutzung in Villen mit privatem Pool zu jeder Jahreszeit
  9. Ein Wohngebiet mit großem Grundstücksanteil und hoher Privatsphäre
  10. Projekt mit Meerblick für diejenigen, die eine Villa in Yalıkavak zum Verkauf suchen.
  11. In der Nähe der Yalıkavak Marina, starke Investitionslage
  12. Einzelgeschossige Architektur mit einem komfortablen und geräumigen Lebensplan
  13. Möglichkeiten zur Nutzung in Villen mit privatem Pool zu jeder Jahreszeit
  14. Ein Wohngebiet mit großem Grundstücksanteil und hoher Privatsphäre
  15. In der Nähe der Yalıkavak Marina, starke Investitionslage

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Projekt, das sich in einer der beliebtesten und gefragtesten Regionen von Bodrum befindet, sticht mit Meerblick und moderner, einstöckiger Architektur hervor und richtet sich an Käufer, die eine Villa in Yalıkavak suchen. In dem Projekt, das sich im Geriş-Gebiet von Yalıkavak befindet, gibt es insgesamt sechs Villen, die jeweils über großzügige Grundstücksanteile verfügen. Die Villen, die auf Grundstücken mit einer Größe von 800 bis 980 Quadratmetern liegen, bieten mit ihrem privaten Swimmingpool und geräumigen Wohnbereichen ganzjährigen Komfort. Diese Villen mit einem vier Zimmer umfassenden Grundriss und einem Gästehaus stellen eine starke Alternative sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionszwecke dar.

Bau- und Lebensmerkmale
In den einstöckig gestalteten Villen wurde durch den offenen Küchen- und Wohnbereich ein geräumiges und helles Innenraumdesign geschaffen. Alle drei Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, und zusammen mit dem unabhängigen Gästehaus wird ein komfortabler Wohnraum angeboten. Dank der Fußbodenheizung und des VRF-Klimatisierungssystems wird das ideale Raumklima sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleistet. Im Innenraum wurden natürliche Materialien wie Marmor und Parkett gewählt, um ein zeitloses und funktionales Design zu schaffen. Im Außenbereich gibt es großzügige Terrassen, einen Sitzbereich mit Kamin und einen landschaftlich gestalteten Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Jede Villa verfügt über zwei private Parkplätze und einen unterirdischen Wassertank.

Regionale und Umgebungsinformationen
Yalıkavak ist eine der wertvollsten Regionen von Bodrum, die mit ihrem Marina-Leben, erstklassigen Restaurants und sozialen Einrichtungen hervorsticht. Das Geriş-Gebiet ist ein besonderer Bereich, der die natürliche Struktur von Yalıkavak bewahrt und für seine Aussicht und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Aufgrund seiner Lage auf den Hügeln bietet die Region sowohl Meer- als auch Naturblick und wird von denen bevorzugt, die ein ruhiges und elegantes Leben abseits der Menschenmengen suchen. Die Villen, die sich in kurzer Fahrdistanz zur Yalıkavak Marina befinden, bieten zudem einen einfachen Zugang zu Supermärkten und sozialen Einrichtungen.

Lage

Yaklaşık Konum
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Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Objektdetails

TURNKEY · Marktbericht

Geriş · Marktbericht

Netto m²

Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe

Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.

Medyan ilan fiyatı / m²322.766 TLGeriş · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan12Kayıt: 2026-09-08

Bu ilan: 469.010 ₺ / m² · Gösterilen Geriş medyanından (Eylül 2026) farkı: +45,3%

Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Yalıkavak (son medyan: Eylül 2026)Geriş (son medyan: Eylül 2026)
Tek dönem özeti
  • Bodrum · Eylül 2026: 280.904 ₺ / m² (56 ilan)
  • Yalıkavak · Eylül 2026: 327.816 ₺ / m² (25 ilan)
  • Geriş · Eylül 2026: 322.766 ₺ / m² (12 ilan)

En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.

Aylık veriler ve örneklem sayıları
AyBodrumYalıkavakGeriş
2026-10— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)— (Kayıt yok)
2026-09280.904 ₺ (56 ilan)327.816 ₺ (25 ilan)322.766 ₺ (12 ilan)

Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri

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