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Öne Çıkan Özellikler
- Gündoğan am Meer gelegene zum Verkauf stehende Villa, seltene Portfoliowert.
- Direkter Zugang zum Meer mit einer speziellen Anlegestelle.
- Panoramablick auf das Meer, großzügige Grundstücke und Wohnräume
- Vielseitige Nutzungsvorteile mit einem Gästehausplan
- Starker Wertzuwachs für hochbudgetierte Investitionen in Bodrum
Immobilienbeschreibung
In Gündoğan wird eine der seltensten und exklusivsten Immobilien der Halbinsel Bodrum angeboten, ideal für diejenigen, die eine Villa zum Verkauf suchen. Diese besondere Immobilie, die direkt am Meer liegt, bietet durch ihr großzügiges Grundstück, den panoramischen Meerblick und ihren eigenen privaten Steg einen einzigartigen Wert sowohl für das Leben als auch für Investitionen. Dank ihrer Lage, die direkt mit dem Meer verbunden ist, gehört diese Villa zu den wenigen Beispielen in Bodrum und bietet hohe Privatsphäre sowie ein prestigeträchtiges Leben.
Bau- und Lebensmerkmale
Diese zum Verkauf stehende Villa am Meer bietet zusammen mit dem Hauptgebäude und den unterstützenden Wohnbereichen eine sehr großzügige Nutzung. Im Hauptgebäude befinden sich vier Schlafzimmer, sieben Badezimmer, drei Wohnzimmer und zwei Küchen; spezielle Bereiche wie eine Bibliothek, Sauna, Dampfbad und Massageraum heben die Lebensqualität auf ein höheres Niveau. Details wie Fußbodenheizung, Kamin und eine geschlossene Garage sorgen für Komfort in allen vier Jahreszeiten.
Zusätzlich umfasst die Immobilie zwei 3+1 Gästehäuser sowie 2+1 und 1+1 geplante Nebengebäude. Diese Bereiche sind ideal für die Unterbringung von Gästen oder für die Nutzung durch das Personal geplant.
Region und Umgebungsinformationen
Gündoğan ist eine Region an der Nordküste von Bodrum, die ihre natürliche Struktur weitgehend bewahrt hat und durch hochwertige Wohnanlagen hervorsticht. Gündoğan, bekannt für sein sauberes Wasser, die ruhige Atmosphäre und die panoramischen Buchtausblicke, gehört zu den Standorten mit dem begrenztesten Portfolio an Immobilien direkt am Meer. Diese zum Verkauf stehende Villa mit privatem Steg spiegelt sowohl die Lebensqualität der Region als auch das Potenzial für langfristige Wertsteigerung stark wider.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1303
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Einfamilienhaus
- Brutto m2 2.200
- Netto m2 900
- Zimmeranzahl 6
- Anzahl der Wohnzimmer 3
- Badezimmer 7
- Gebäude-Stockwerke 3
- Etage Freistehend
Küçükbük · Marktbericht
Zum Verkauf · Einfamilienhaus · Anzeigenstichprobe
Küçükbük için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Küçükbük değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 750.416 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: +126,4%
- Bodrum · Eylül 2026: 331.428 ₺ / m² (12 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan | Küçükbük |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 ilan) | — (3 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) | — (2 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
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