Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Market
-
Yalıkavak bölgesinde Dirmil, 261. Sokak konumunda bulunan A101 şubesi.
Öne Çıkan Özellikler
- Denize sıfır konum ve özel iskeleyle doğrudan denize erişim keyfi
- Panoramik deniz manzarasıyla iç ve dış mekânlarda çok ferah yaşam
- Misafir evleri ve müştemilatlarda konuklar ve personel için alan.
- Sauna, hamam ve masaj odasıyla evde rahatlama ve dinlenme imkânı.
- Yerden ısıtma, şömine ve kapalı garaj ve her mevsim yaşam konforu
İlan Açıklaması
Gündoğan’ın Küçükbük bölgesinde denize sıfır konumlanan bu mülk, panoramik deniz manzarasını kendine ait özel iskele ve farklı kullanım alanlarıyla bir araya getirir.
Yapı ve Yaşam Özellikleri
Mülkün ilan alanları 900 m² net ve 2.200 m² brüt olarak belirtilmiştir. Ana binada dört yatak odası, yedi banyo, üç salon ve iki mutfak bulunur. Kütüphane, sauna, hamam ve masaj odası iç mekân olanaklarını tamamlar. Yerden ısıtma, şömine ve kapalı garaj yıl boyunca kullanımı destekler.
Ana yapıya ek olarak iki adet 3+1 misafir evi ile 2+1 ve 1+1 planlı müştemilatlar yer alır. Bu bağımsız yaşam alanları, misafir ağırlama ve personel kullanımı için esneklik sağlar. Ana villa ile ek yapıların planları ayrı değerlendirilmelidir.
Bölge ve Çevre
Bodrum Yarımadası’nın kuzey kıyısındaki Gündoğan, koy manzarası ve sahil yaşamıyla öne çıkar. Küçükbük’teki denize sıfır konum ve özel iskele, mülkün doğrudan denizle ilişkisini güçlendirir.
Konum
Yaklaşık Konum Harita yükleniyor…
Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Yakın Çevre
· kuş uçuşu
Mesafeler yaklaşık ve kuş uçuşudur. Yol mesafeleri farklı olabilir.
İlan Detayı
- İlan No 1303
- İlan Tip Konut
- Kategori Satılık Villa
- Bina Tip Müstakil Ev
- Brüt m2 2.200
- Net m2 900
- Oda Sayısı 6
- Salon Sayısı 3
- Banyo Sayısı 7
- Binadaki Kat Sayısı 3
- Bulunduğu Kat Müstakil
TURNKEY · PİYASA RAPORU
Net m²Küçükbük Gayrimenkul Fiyatları
Satılık · Müstakil Ev · ilan örneklemi
Küçükbük için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Küçükbük değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Kasım 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Medyan ilan fiyatı / m²331.428 TLBodrum · Eylül 2026
Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişim (yıllık) —12 ay arayla iki dönemde de en az 10 karşılaştırılabilir ilan gerekir. Veri başlangıcı: 2026-09-08 · Son güncelleme: 2026-09-08
Örneklemdeki ilan12Kayıt: 2026-09-08
Bu ilan: 750.416 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: +126,4%
Bodrum (son medyan: Eylül 2026)Gündoğan (yayımlanmış medyan yok)Küçükbük (yayımlanmış medyan yok)
Tek dönem özeti
- Bodrum · Eylül 2026: 331.428 ₺ / m² (12 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan | Küçükbük |
|---|---|---|---|
| 2026-11 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 ilan) | — (3 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) | — (2 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
Bölgeleri karşılaştır