Öne Çıkan Özellikler
- Verkauf eines massiven Gebäudes auf einem eigenen Grundstück in Gündoğan Köyiçi
- Zwei-Kreis-Planung mit flexibler Nutzung für Mietzwecke
- Verkauf eines massiven Gebäudes auf einem eigenen Grundstück in Gündoğan Köyiçi
- <translation>Offene, geräumige Wohnfläche mit Blick auf das Tal und den Wald</translation>
- Zwei-Kreis-Planung mit flexibler Nutzung für Mietzwecke
- Offene, helle Wohnfläche mit Blick auf das Tal und den Wald
- Funktionale Nutzung mit großen Garten- und Lagerflächen
- Option zur Nutzung oder Modernisierung im aktuellen Zustand
- Funktionale Nutzung mit großen Garten- und Lagerflächen
- Die aktuelle Nutzung oder die Option zur Modernisierung
- Verkauf eines massiven Gebäudes auf einem eigenen Grundstück in Gündoğan Köyiçi
- Zwei kreisförmige Planungen mit flexibler Nutzung für die Vermietung
- Offene, geräumige Wohnfläche mit Blick auf das Tal und den Wald
- Funktionale Nutzung mit großen Garten- und Lagerflächen
- Option zur Nutzung oder Modernisierung im aktuellen Zustand
- Verkauf eines massiven Gebäudes auf einem eigenen Grundstück in Gündoğan Köyiçi
- Zwei-Kreis-Planung mit flexibler Nutzung für Mietzwecke
- <translation>Offene, geräumige Wohnfläche mit Blick auf das Tal und den Wald</translation>
- Funktionale Nutzung mit großen Garten- und Lagerflächen
- Option zur Nutzung oder Modernisierung im aktuellen Zustand
Immobilienbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Steinhaus und Grundstück in der Gegend von Gündoğan Köyüçi bietet eine ausgewogene Alternative für diejenigen, die ein unabhängiges Leben in ländlicher Umgebung suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem 312,73 m² großen Grundstück und verfügt über Balkone mit Blick auf das Tal und den Wald, die durch ihre offene und helle Lage bestechen. Die Möglichkeit, das Objekt in seinem aktuellen Zustand zu nutzen und gleichzeitig durch Modernisierung den Wert zu steigern, macht diese Immobilie sowohl aus Nutzungs- als auch aus Investitionssicht attraktiv.
In dem freistehenden Gebäude, das sich innerhalb desselben Blocks befindet, gibt es zwei separate Wohnungen und einen Lagerraum. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen zweiten Lagerraum und die Nutzung eines Parkplatzes. Beide Wohnungen sind im 2 Zimmer 1 Wohnzimmer-Layout gestaltet. Mit der gesamten geschlossenen Nutzfläche ist das Gebäude in diesem Zustand vermietbar und für verschiedene Nutzungsszenarien geeignet.
Bau- und Lebensmerkmale
Die Immobilie, die mit einem Steinhaus-System gebaut wurde, fällt durch ihre Robustheit und die Vorteile einer langfristigen Nutzung auf. Eine der Wohnungen hat eine Fläche von etwa 100 Quadratmetern, die andere etwa 80 Quadratmetern. Die Balkone, die in Richtung Tal und Wald ausgerichtet sind, sorgen für Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die großzügige Nutzung des Gartens bietet einen wichtigen Vorteil für diejenigen, die den Außenbereich aktiv nutzen möchten. Die Lagerflächen bieten sowohl im täglichen Leben als auch während der Vermietungsprozesse funktionale Unterstützung.
Regionale und Umgebungsinformationen
Gündoğan Köyüçi ist eine Region, in der das ganze Jahr über Leben herrscht, die ihre lokale Struktur bewahrt und einen einfachen Zugang zu zentralen Punkten bietet. Die bequeme Erreichbarkeit der täglichen Bedürfnisse kombiniert mit der Ruhe des Lebens im Dorf bietet ein ausgewogenes Leben. Diese Lage hebt sich als stabile Wahl sowohl für diejenigen hervor, die in der Region leben möchten, als auch für Käufer, die langfristig denken.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1594
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Einfamilienhaus
- Brutto m2 220
- Netto m2 180
- Zimmeranzahl 4
- Anzahl der Wohnzimmer 2
- Badezimmer 2
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Gündoğan · Marktbericht
Zum Verkauf · Einfamilienhaus · Anzeigenstichprobe
Gündoğan için yeterli karşılaştırılabilir veri yok; aşağıdaki değerler daha geniş Bodrum bölgesinin kapsamıdır, Gündoğan değeri değildir.
Son mevcut veri: Eylül 2026 (2026-09-08) · Ekim 2026 için kayıt yok; değer yeni aya taşınmış gibi sunulmaz.
Bu ilan: 105.556 ₺ / m² · Gösterilen Bodrum medyanından (Eylül 2026) farkı: -68,2%
- Bodrum · Eylül 2026: 331.428 ₺ / m² (12 ilan)
En az iki aylık yayımlanabilir veri oluşana kadar eğri çizilmez. Eksik dönemler tahminle doldurulmaz.
Aylık veriler ve örneklem sayıları
| Ay | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Kayıt yok) | — (Kayıt yok) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 ilan) | — (3 ilan (yayın eşiğinin altında, medyan yok)) |
Yayın eşiği: bir bölge ve ay için medyan yalnızca en az 10 karşılaştırılabilir ilan varsa gösterilir; bu bir yayın kuralıdır, örneklemin tüm piyasayı temsil ettiği anlamına gelmez. Medyan, ilan başına fiyat ÷ net m² değerlerinden alınır. Turnkey ilanlarındaki talep fiyatlarına dayanır; gerçekleşmiş satış değildir. Değişim göstergesi Turnkey portföyü ilan medyanındaki değişimdir; portföye giren/çıkan ilanlar sonucu etkileyebilir, bu nedenle piyasanın değer artışı veya bir evin değerlemesi değildir. Aylık raporlar, yöntem ve veri indirmeleri
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