Bodrum Villa kaufen in Gundogan mit Garten und zwei Wohneinheiten

Immobilienbeschreibung

Diese Immobilie, die in Farilya, einem der alten Siedlungsgebiete von Gündoğan, zum Verkauf steht, besteht aus zwei unabhängigen 3+1-Duplexwohnungen, die auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² liegen. Mit einem großen Garten, einem privaten Swimmingpool, zwei separaten Parkplätzen und einer grünen Umgebung bietet sie insbesondere für große Familien oder Käufer, die zwei Wohnungen gemeinsam nutzen möchten, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die gesamte Immobilie wird zusammen verkauft. Die beiden Duplexwohnungen können unabhängig voneinander genutzt werden, oder sie ermöglichen es verschiedenen Familienmitgliedern, innerhalb desselben Grundstücks ihre eigenen Wohnräume zu haben. Die Lage und Planung der Gebäude ermöglichen es im Bedarfsfall, die beiden Einheiten zu einer größeren, einheitlichen Wohnfläche zusammenzulegen.

Bau- und Lebensmerkmale

Im Erdgeschoss beider Duplexwohnungen befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein WC. In den oberen Etagen gibt es jeweils drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer/WC. Somit wird in der gesamten Immobilie eine separate 3+1-Wohnanordnung angeboten.

Die großzügige Freifläche auf dem etwa 1.000 m² großen Grundstück ist eines der wesentlichen Vorteile der Immobilie. Während der Garten einen privaten Swimmingpool bietet, stehen auch unabhängige Parkplätze für die beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Gartenanordnung ist sowohl für die gemeinsame Nutzung als auch für die Schaffung unterschiedlicher Nutzungsbereiche für die beiden Wohnungen geeignet.

Der Zugang zum Hintergarten erfolgt über Treppen, die zwischen großen Felsformationen verlaufen, die den natürlichen Charakter der Immobilie bestimmen. Die vorhandenen Natursteine, die Teil der Landschaft sind, verleihen dem Garten einen Charakter, der sich von Standardwohnungen unterscheidet.

Das Gebäude ist in seinem aktuellen Zustand nutzbar. Dennoch kann die Immobilie durch Modernisierungen in Bereichen wie Küche, Bad, Bodenbelag und Dekoration neu gestaltet werden, um einen zeitgemäßen Lebensstil zu ermöglichen. Das Vorhandensein von zwei unabhängigen Gebäuden bietet auch während des Renovierungsprozesses die Möglichkeit, verschiedene Design- und Nutzungsmöglichkeiten zu bewerten.

Regionale und Umweltinformationen

Farilya ist eines der Gebiete, die die alte und etablierte Lebensstruktur von Gündoğan bewahren. Dank der Nachbarschaftsstruktur, die nicht nur auf Sommernutzung beschränkt ist, wird das tägliche Leben in der Region das ganze Jahr über fortgesetzt. Die einfache Erreichbarkeit grundlegender Bedürfnisse wie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gesundheitszentren macht die Immobilie auch für ein ganzjähriges Leben attraktiv.

Die grüne und bewaldete Umgebung in Richtung Karadağ, in die das Haus blickt, verleiht der Lage eine offenere und luftigere Atmosphäre. Mit seiner sonnigen und luftigen Struktur bietet die Immobilie, obwohl sie in der Nähe des Zentrums von Gündoğan liegt, ein ruhigeres und naturnahes Lebensumfeld.

Das Vorhandensein von zwei unabhängigen Wohnungen innerhalb einer einzigen Immobilie bietet eine wichtige Flexibilität in Bezug auf das Leben großer Familien, die Schaffung separater Wohnungen für Familienmitglieder oder die Planung eines größeren Wohnraums durch die Zusammenlegung der Gebäude.