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Öne Çıkan Özellikler
- Meerblick von den oberen Etagen
- Großzügige Gartenflächen direkt an den Wohnbereichen
- Je Villa zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Küche
- Ruhige Lage in Geris, etwa zehn Autominuten vom Zentrum und der Yalikavak Marina
- Zwei separat nutzbare Maisonettehäuser mit einem Grundstücksanteil von 700 m²
Immobilienbeschreibung
In Geris, Yalikavak, Bodrum, werden zwei separate Maisonettehäuser zum Verkauf angeboten. Zum Angebot gehört ein Grundstücksanteil von 700 m². Die Häuser bieten Meerblick im Obergeschoss und Gartenbereiche auf der unteren Ebene.
Grundriss und Ausstattung
Jedes Haus hat auf der unteren Ebene eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit WC. Zur Ausstattung gehören Keramikböden, PVC-Fenster und Paneeltüren.
Die Häuser gehören keiner Wohnanlage an. Eine Zusammenlegung zu einem größeren Haus kann vorbehaltlich technischer Machbarkeit und erforderlicher Genehmigungen erwogen werden. Ein Strandzugang über Gumuskaya erfordert eine separate Vereinbarung und ist kein bereits zugesichertes Nutzungsrecht.
Lage
Der Strand liegt etwa vier Autominuten entfernt, die Marina und das Zentrum von Yalikavak zehn Minuten, die Bucht von Koyunbaba sechs Minuten und der Strand von Gumusluk vierzehn Minuten. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1522
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 270
- Netto m2 221
- Zimmeranzahl 4
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 4
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Geriş
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 248.869 ₺ / m² · Abweichung vom Median Geriş (September 2026): -22,9%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
- Yalıkavak · September 2026: 327.816 ₺ / m² (25 Angebote)
- Geriş · September 2026: 322.766 ₺ / m² (12 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | 327.816 ₺ (25 Angebote) | 322.766 ₺ (12 Angebote) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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