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Öne Çıkan Özellikler
- Dachterrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Gundogan und Kizilburun
- Garten in Ecklage mit Platz für eine individuelle Gestaltung
- Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 98 m² Nettofläche
- Innenausstattung nach den eigenen Wünschen gestaltbar
- Strand und Baia Hotel zu Fuß erreichbar
Immobilienbeschreibung
Diese Villa in der Anlage Yalikent in Gundogan, Bodrum, steht zum Verkauf. Sie liegt auf einer Ecke und bietet einen Garten sowie Meerblick. Die Küste und das Baia Hotel sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung und Raumaufteilung
Die Villa ist mit 98 m² Nettofläche und 110 m² Bruttofläche sowie zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern erfasst. Im unteren Geschoss liegen die Schlafzimmer und ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Die obere Ebene umfasst einen großzügigen Wohnraum, einen großen Balkon und teilweisen Meerblick. Von der Dachterrasse reicht der Blick über die Bucht von Gundogan bis Kizilburun.
Der Neubau wird auf einer Plattengründung errichtet. Der Garten bietet Raum für eine individuelle Landschaftsgestaltung; die Ecklage öffnet zusätzliche Blickrichtungen. Die Auswahl der Innenausstattung kann im Rahmen des Projekts besprochen werden.
Die Übergabe ist nach Fertigstellung schlüsselfertig vorgesehen. Baufortschritt, Fertigstellungstermin, Leistungsumfang und mögliche Änderungen an der Terrasse sind vor einem Kauf zu bestätigen.
Lage und Umgebung
Yalikent liegt in einem Wohngebiet nahe der Küste von Gundogan und dem Baia Hotel. Gundogan bietet Cafés, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Norden der Halbinsel Bodrum.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1536
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 110
- Netto m2 98
- Zimmeranzahl 2
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 2
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Gündoğan
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Gündoğan liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Gündoğan.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 122.449 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): -56,4%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (6 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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