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Öne Çıkan Özellikler
- Meerblick und privater Swimmingpool mit eigenem Garten in Gumusluk
- Drei Schlafzimmer und 133 m² Nettofläche mit funktionalem Grundriss
- Offene Wohnküche mit direkter Verbindung zum Garten und Poolbereich
- Balkontüren der Schlafzimmer öffnen die Räume zur Aussicht hin
- Drei Schlafzimmer und zwei Bäder für Wohnen und Ferienaufenthalte
Immobilienbeschreibung
Diese Villa zum Verkauf in Koyunbaba, Gumusluk bietet Meerblick, einen privaten Swimmingpool und einen eigenen Garten. Helle Innenräume und die Verbindung zu den Außenbereichen eignen sich für Ferienaufenthalte ebenso wie für das ganzjährige Wohnen.
Grundriss und Außenbereiche
Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Küche ist mit Garten und Pool verbunden. Die Küche ist für den Einbau von Geräten vorbereitet und verfügt über praktische Arbeitsflächen und Stauraum. Die Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Meerblick. Die Badezimmer sind schlicht und großzügig gestaltet.
Der private Garten bietet Platz zur Erholung im Freien. Der eigene Pool und die separat nutzbaren Außenbereiche schaffen Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Architektur fügt sich in das umliegende Wohnumfeld ein.
Lage und Umgebung
Koyunbaba liegt im Gebiet Gumusluk im Bezirk Bodrum. Gumusluk ist für seine Küstenrestaurants, Kunstgalerien und Sonnenuntergänge bekannt. Die Immobilie verbindet diese Wohnlage mit Meerblick sowie einem eigenen Garten und Pool.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1056
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 182
- Netto m2 133
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 2
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 423.167 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): +50,6%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (8 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (6 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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