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Öne Çıkan Özellikler
- Panoramablick auf die Ägäis, die griechischen Inseln und den Sonnenuntergang
- Privater Infinitypool mit Meerblick und großzügigen Terrassen
- Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 280 m² Nettofläche
- Heller Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und direktem Gartenzugang
- Separater Gästebereich mit eigenem Eingang, Bad und Klimaanlage
Immobilienbeschreibung
Diese Villa zum Verkauf in Koyunbaba, Gumusluk bei Bodrum, bietet einen weiten Blick über die Ägäis zu den griechischen Inseln und zum Sonnenuntergang. Das zweigeschossige Haus verbindet moderne Architektur mit Naturstein, Holz und einem Infinitypool. Die Flächen betragen 280 m² netto und 350 m² brutto; vorhanden sind fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
Innenräume und Außenbereiche
Große Glasfronten bringen Tageslicht in den Wohnbereich. Schiebetüren führen direkt in den Garten. Kamin, steinverkleidete Wände, Holzdetails und Wandleuchten prägen das Interieur. Die moderne Küche ist in den offenen Wohnbereich integriert; Holzstufen verbinden die Wohnebenen.
Breite Steinterrassen, Sitzplätze im Freien und angelegte Gärten rahmen den Meerblick ein. Der Infinitypool sowie ausgewählte Kunstobjekte ergänzen die Außenbereiche. Verschiedene Sitzplätze bieten Raum, um das Licht über dem Meer und den Sonnenuntergang zu genießen.
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Separater Gästebereich
Ein vom Hauptgebäude unabhängiger Gästebereich greift ein Cave-Konzept auf. Naturstein, geschwungene Wände, Nischen und Holzelemente verleihen ihm einen eigenen Charakter. Zur beschriebenen Einrichtung zählen Doppelbett, Kleiderschrank und offene Ablagen, Fernseher, Klimaanlage, Minikühlschrank und Kaffeeecke.
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Ein Duschbereich mit Glasabtrennung, ein Badezimmer, ein offener Ankleidebereich, hohe Decken und warme Beleuchtung ergänzen die Gästeunterkunft. Mediterrane, griechische und italienische Gestaltungselemente bestimmen die Atmosphäre. Die Trennung vom Hauptgebäude ermöglicht Privatsphäre gegenüber den zentralen Wohnbereichen.
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Lage und Besichtigung
Koyunbaba liegt im Gebiet Gumusluk auf der Halbinsel Bodrum. Der Blick auf das Meer, die griechischen Inseln und den Sonnenuntergang prägt die Lage dieses Hauses. Für Details zur Raumaufteilung, zum Verkaufsumfang oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1541
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Einfamilienhaus
- Brutto m2 350
- Netto m2 280
- Zimmeranzahl 5
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 5
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Einfamilienhaus · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 291.456 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): -12,1%
- Bodrum · September 2026: 331.428 ₺ / m² (12 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 Angebote) | — (4 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (2 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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