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Öne Çıkan Özellikler
- 182 m² Nettofläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern
- Meer- und Naturblick bereits ab der Gartenebene
- Privater Garten sowie Balkon- und Terrassenbereiche
- Ein eigener überdachter Stellplatz gehört zum Haus
- Möbliert angeboten und über Klimaanlagen beheizt
Immobilienbeschreibung
Diese freistehende Villa auf drei Etagen steht in Koyunbaba, Gumusluk, Bodrum, zum Verkauf. Meer- und Naturblick beginnen bereits auf Gartenebene. Das Haus liegt in einer Wohnanlage und bietet einen Garten zur alleinigen Nutzung sowie einen privaten Innenstellplatz. Die erfasste Fläche beträgt 182 m² netto und 233 m² brutto.
Aufteilung und Ausstattung
Das Wohnzimmer auf der Eingangsebene verfügt über große Fenster für Tageslicht und Aussicht. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer und den Bereichen mit Zugang zur Terrasse ist der Blick auf die Ägäis besonders gut zu genießen.
Die Villa wird möbliert angeboten und mit Klimaanlagen beheizt. Ein Balkon ist vorhanden. Die drei Ebenen ermöglichen getrennte Bereiche für Familie und Gäste; der Garten erweitert den Wohnraum nach draußen.
Lage und Nutzung
Koyunbaba gehört zum Gebiet Gumusluk auf der Halbinsel Bodrum. Küstenlandschaft und Häuser mit Meerblick prägen die Gegend. Die Immobilie kommt für ganzjähriges Wohnen oder eine mögliche Vermietung infrage, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen und Regeln der Wohnanlage.
Laut Inserat ist eine Bankfinanzierung möglich; die Kreditentscheidung bleibt der Prüfung durch die Bank vorbehalten. Für Unterlagen und eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1630
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 233
- Netto m2 182
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 3
- Gebäude-Stockwerke 3
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 154.619 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): -45,0%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (8 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (6 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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