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Öne Çıkan Özellikler
- Meer- und Sonnenuntergangsblick von Balkon und zentralen Wohnräumen
- Vier Schlafzimmer und 178 m² Nettofläche mit großzügigem Grundriss
- Maßgefertigte, voll ausgestattete Küche mit direktem Balkonzugang
- Möblierte, gepflegte Villa mit eigener Gartenfläche und Parkplatz
- Wohnzimmer mit Galeriedecke und charakteristischer Holzbrücke
Immobilienbeschreibung
Diese Villa zum Verkauf in Gerish Bodrum Houses in Geris, Yalikavak bietet Meerblick und Aussicht auf den Sonnenuntergang. Die Marina, Restaurants und örtliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die ruhige Wohnlage eignet sich für Aufenthalte über das ganze Jahr.
Immobilie und Wohnkomfort
Das Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und offener Küche bildet einen hellen Mittelpunkt. Vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Speisekammer und ein Eingangsbereich ergänzen den Grundriss. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu privaten Gartenbereichen. Im Obergeschoss setzen ein Balkon mit Meerblick und eine Holzbrücke über dem Galeriebereich besondere Akzente. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zum Haus.
Die heutigen Eigentümer erwarben die Villa vor etwa sechs Jahren über unser Unternehmen für die persönliche Nutzung. Nach ihren Angaben wurde das Haus nie vermietet und im Durchschnitt nur vier bis sechs Wochen im Jahr bewohnt. Die sorgfältige Nutzung hat zum gepflegten Zustand beigetragen.
Für den eigenen Wohnkomfort investierten die Eigentümer in Verbesserungen und ausgewählte Möbel, darunter Stücke der Marke Mudo. Die maßgefertigte Küche ist voll ausgestattet und für den Alltag wie für längere Aufenthalte eingerichtet. Von dort führt ein direkter Zugang zum Balkon, auf dem Mahlzeiten mit Meerblick und Aussicht auf den Sonnenuntergang möglich sind.
Der Verkauf erfolgt wegen geänderter Lebenspläne. Das Haus bietet eine bereits eingerichtete Wohnumgebung mit eigenständigem Charakter.
Lage und Umgebung
Geris gehört zum Gebiet Yalikavak im Bezirk Bodrum. Restaurants, Cafés und Boutiquen rund um die Marina beleben die Umgebung über das ganze Jahr. Die Villa verbindet deren fußläufige Erreichbarkeit mit einer ruhigen Wohnlage.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1060
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 236
- Netto m2 178
- Zimmeranzahl 4
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 4
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Geriş
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 210.360 ₺ / m² · Abweichung vom Median Geriş (September 2026): -34,8%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
- Yalıkavak · September 2026: 327.816 ₺ / m² (25 Angebote)
- Geriş · September 2026: 322.766 ₺ / m² (12 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | 327.816 ₺ (25 Angebote) | 322.766 ₺ (12 Angebote) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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