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Öne Çıkan Özellikler
- Privater Swimmingpool mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Großer eigener Garten und Terrasse mit Blick ins Tal
- Drei Schlafzimmer und 134 m² Nettofläche auf zwei Ebenen
- Fußbodenheizung und eigener Parkplatz
- Ruhige Lage in Yalikavak Geris, etwa 7 km vom Ortszentrum entfernt
Immobilienbeschreibung
Diese freistehende Neubauvilla in Geris, Yalikavak, steht zum Verkauf. Drei Schlafzimmer, ein privater Pool, ein eigener Garten und ein Parkplatz bieten Platz für den Alltag und Ferienaufenthalte. Die ruhige Wohnlage mit Blick ins Tal liegt etwa 7 km vom Ortszentrum von Yalikavak entfernt.
Ausstattung und Raumaufteilung
Die Villa verfügt über 134 m² Nettofläche und 165 m² Bruttofläche. Im Erdgeschoss liegen der helle Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zum Garten und Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und Badbereiche.
Große Fenster sorgen für Tageslicht. Natursteinelemente ergänzen die moderne Fassade. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine private Terrasse und ein eigener Parkplatz. Die Anlage umfasst gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine landschaftlich gestaltete Umgebung.
Ein zusätzliches Zimmer oder ein Wintergarten kann vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und erforderlicher Genehmigungen geprüft werden.
Lage und Erreichbarkeit
Das Ortszentrum von Yalikavak ist etwa 7 km entfernt. Die Fahrt zur Yalikavak Marina dauert ungefähr 10 Minuten, ins Zentrum von Bodrum rund 25 Minuten, jeweils abhängig von der Verkehrslage. Strände sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Eine Straßenverbindung führt zum Flughafen Milas Bodrum.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1528
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 165
- Netto m2 134
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 2
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Geriş
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 210.004 ₺ / m² · Abweichung vom Median Geriş (September 2026): -34,9%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
- Yalıkavak · September 2026: 327.816 ₺ / m² (25 Angebote)
- Geriş · September 2026: 322.766 ₺ / m² (12 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Yalıkavak | Geriş |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | 327.816 ₺ (25 Angebote) | 322.766 ₺ (12 Angebote) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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