Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Цены на недвижимость: Ortakent
Monthly market reports and aggregate data (Turkish)
Сравнивайте цены из объявлений по району, типу недвижимости и периоду вместе с официальным индексом цен на жильё.
Цены на недвижимость: Bodrum
Продаётся · Вилла · выборка объявлений
Для района Ortakent недостаточно сопоставимых данных; значения ниже относятся к более широкому району Bodrum и не являются значениями для Ortakent.
Последние доступные данные: сентябрь 2026 (2026-09-08) · Записи за ноябрь 2026 пока нет; значение не переносится на новый месяц.
- Bodrum · сентябрь 2026: 280.904 ₺ / m² (56 объявлений)
Линия тренда строится, только когда есть данные для публикации минимум за два месяца. Недостающие периоды не оцениваются.
Ежемесячные данные и размеры выборки
| Месяц | Bodrum | Ortakent |
|---|---|---|
| 2026-11 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-10 | — (Нет записи) | — (Нет записи) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 объявлений) | — (4 объявления (ниже порога публикации, медианы нет)) |
Порог публикации: медиана показывается, только если для района и месяца есть не менее 10 сопоставимых объявлений; это правило публикации, а не гарантия того, что выборка отражает весь рынок. Каждая медиана рассчитывается по цене объявления ÷ чистой площади в м². Данные основаны на ценах предложения в объявлениях Turnkey, а не на завершённых сделках. Показатель изменения — это изменение медианы по портфелю Turnkey; на него могут влиять появляющиеся и исчезающие объявления, поэтому он не отражает ни рост стоимости на рынке, ни оценку конкретного объекта. Ежемесячные отчёты, методика и загрузка данных (на турецком)
Источники данных и метод расчёта
В этом отчёте используются наблюдаемые цены предложения в объявлениях Turnkey. Он не измеряет совершённые сделки, всю недвижимость Бодрума или стоимость конкретного дома.
- Учитываются только активные объекты в рамках сбора данных с опубликованной ценой, положительной чистой площадью и проверяемым пересчётом валюты. Переводы и повторяющиеся номера объявлений не учитываются дважды.
- Цена предложения каждого объекта делится на его чистую площадь. Региональный показатель — медиана этих значений для одного типа здания и вида сделки. Объекты аренды сравниваются в рамках одного периода аренды.
- Для каждого месяца используется последнее доступное наблюдение. Для каждой группы требуется не менее 10 сопоставимых объявлений; недостающие периоды не оцениваются.
- Объекты, поступающие в портфель и выбывающие из него, могут изменять медиану. Для годового сравнения необходимо достаточное число наблюдений в обоих сопоставимых месяцах.
Официальный индекс цен на жильё TCMB — это отдельный ряд. TR32 охватывает Айдын, Денизли и Мугла и не является индексом отдельных кварталов Бодрума.
TCMB / EVDS — Индекс цен на жильё · Смотреть актуальные объявления