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Prix de l’immobilier à Gündoğan
Monthly market reports and aggregate data (Turkish)
Comparez les prix issus des annonces par région, type de bien et période, avec l’indice officiel des prix du logement.
Prix de l’immobilier à Gündoğan
À vendre · Immeuble · échantillon d’annonces
Au moins 10 annonces comparables sont requises pour chaque région et chaque mois. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Gündoğan |
|---|---|---|
| 2026-11 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | — (Aucune annonce éligible (0)) | — (Aucune annonce éligible (0)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
Sources des données et méthode de calcul
Ce rapport utilise les prix demandés observés dans les annonces Turnkey. Il ne mesure ni les ventes réalisées, ni l’ensemble des biens de Bodrum, ni la valeur d’un logement en particulier.
- Seules les annonces actives entrant dans le périmètre de collecte, avec un prix publié, une surface nette positive et une conversion de devise vérifiable, sont retenues. Les traductions et les numéros d’annonce répétés ne sont pas comptés en double.
- Le prix demandé de chaque annonce est divisé par sa surface nette. La valeur régionale est la médiane de ces valeurs pour un même type de bien et de transaction. Les locations sont comparées au sein d’une même période de location.
- La dernière observation disponible de chaque mois est utilisée. Au moins 10 annonces comparables sont nécessaires par groupe ; les périodes manquantes ne sont pas estimées.
- Les annonces qui entrent ou sortent du portefeuille peuvent modifier la médiane. La comparaison annuelle exige un nombre suffisant d’observations pour les deux mois comparés.
L’indice officiel des prix des logements de la TCMB est une série distincte. TR32 couvre Aydın, Denizli et Muğla ; ce n’est pas un indice propre aux quartiers de Bodrum.
TCMB / EVDS — Indice des prix du logement · Voir les annonces actuelles