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Öne Çıkan Özellikler
- Trois niveaux avec des entrées séparées pour un usage indépendant
- Une façade visible depuis une rue animée dans le centre de Bodrum
- Parking privé avec accès direct au local situé au rez-de-chaussée
- Le château de Bodrum et la marina sont accessibles à pied du bien
- Un étage modulable pour bureaux avec sa cuisine et ses toilettes.
Description du bien
Ce bâtiment commercial de trois étages, qui se distingue par son emplacement central et son fort potentiel locatif, constitue une excellente alternative d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un bien à vendre à Bodrum Centre. Situé sur une rue animée, le bâtiment bénéficie directement de l'activité commerciale qui y règne tout au long de la journée. Sa proximité avec le Château de Bodrum et la Marina augmente à la fois le prestige et la valeur commerciale de la propriété.
Espace d'utilisation du rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface d'environ 110 mètres carrés. Cette section, offrant un accès direct au parking, est extrêmement adaptée pour être utilisée comme magasin, showroom ou espace d'accueil pour les clients. Sa large façade constitue un avantage important en termes de visibilité et de notoriété de la marque.
Plan de bureau flexible au premier étage
Le premier étage a une superficie d'environ 110 mètres carrés et possède une structure de plan qui peut être divisée selon les besoins. Il est adapté pour un usage en tant que bureau, clinique, agence ou pour des formations. La présence d'une cuisine et de toilettes à l'intérieur de l'étage soutient le confort d'utilisation indépendante.
Espace d'utilisation indépendante au sous-sol
Le sous-sol d'environ 160 mètres carrés se distingue par son entrée indépendante. Grâce à ses compartiments existants, il peut être utilisé comme entrepôt, archive ou atelier. Sa structure réorganisable selon les besoins permet de s'adapter à différents secteurs d'activité.
Valeur d'investissement et avantage de localisation
Le bâtiment, offrant un accès séparé à chaque étage, peut s'adresser à plusieurs locataires en même temps. Cette structure a le potentiel d'augmenter le revenu locatif total. Ce bien commercial, rare parmi les options de bâtiments à vendre à Bodrum Centre, avec parking et plusieurs étages, est un choix solide pour ceux qui envisagent un investissement à long terme.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1082
- Type d’annonce Commercial
- Catégorie Locaux à vendre
- Type de bâtiment
- Brut m2 380
- Net m2 320
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salons / séjours 0
- Salles de bains 0
- Étages du bâtiment 0
- Type de bâtiment Rez-de-jardin
Prix de l’immobilier à Yokuşbaşı
À vendre · Local commercial · échantillon d’annonces
Au moins 10 annonces comparables sont requises pour chaque région et chaque mois. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Bodrum | Bodrum | Yokuşbaşı |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | — (9 annonces (sous le seuil de publication, pas de médiane)) | — (Aucune annonce éligible (0)) | — (Aucune annonce éligible (0)) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
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