Türkçe
English
Deutsch
Français
Русский
Öne Çıkan Özellikler
- Avantage de vie indépendante avec un grand jardin et vue sur le lac
- Possibilité de rendement locatif élevé avec un appartement indépendant 1+1
- Opportunité de vie sécurisée dans un site avec plage privée
- Offre l'avantage d'une position centrale proche de l'aéroport.
- Jardin avec des arbres fruitiers et facilité d'utilisation du parking
Description du bien
Pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Boğaziçi, ce bien immobilier situé dans un complexe se distingue par sa vue sur le lac et la nature, ses espaces de vie indépendants et son utilisation d'un grand jardin, attirant ainsi l'attention tant pour une vie permanente que pour un investissement. Avec une parcelle de terrain de 245 m², la propriété offre un accès sans escaliers grâce à son entrée de plain-pied, facilitant la vie quotidienne grâce aux commodités du complexe et à son emplacement central.
La maison comprend au rez-de-chaussée un appartement 1+1 avec une entrée indépendante, composé de 12 mètres carrés de véranda et d'une salle de bain avec WC. Cet espace avec jardin peut être considéré comme un espace de vie séparé, pouvant servir de maison d'hôtes ou générer des revenus locatifs.
À l'étage supérieur, on trouve un salon avec cuisine ouverte, un WC commun, deux chambres, une salle de bain avec WC et deux terrasses avec vue. Il est possible d'augmenter la capacité d'utilisation en exploitant l'espace sous le toit.
Caractéristiques du bâtiment et de la vie
Les carreaux du jardin et du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés, l'aménagement paysager a été complété et un auvent a été installé dans le jardin avant. Il y a quatre arbres fruitiers dans le jardin inférieur et deux dans le jardin supérieur. Tous les balcons et vérandas sont dotés de lambris en bois.
La propriété est équipée d'un système d'énergie solaire, d'un chauffe-eau, de deux climatiseurs et d'un réservoir d'eau de 1 tonne, tous les systèmes ayant été renouvelés. Il y a un espace de stationnement pour deux véhicules devant la villa. Grâce à sa structure de plain-pied, ses vastes espaces de jardin et son sous-sol indépendant, elle répond à divers besoins d'utilisation.
Informations sur la région et l'environnement
Le complexe dispose de sa propre plage, d'un quai, d'un restaurant, d'une aire de jeux pour enfants et d'un service de plage fonctionnant toutes les heures pendant la saison estivale, ce qui en fait l'un des lieux de vie préférés de la région. La propriété est située à environ 500 mètres de la mer et à seulement 150 mètres du supermarché BİM. Les lignes de minibus et de dolmuş passent devant la maison, facilitant les déplacements quotidiens.
La localisation est à environ 12 kilomètres de l'aéroport de Milas Bodrum et à 25 kilomètres du centre de Bodrum, offrant des avantages tant pour une utilisation estivale que pour une vie tout au long de l'année. Parmi les options de villas à vendre à Boğaziçi, c'est une opportunité spéciale qui se distingue par son appartement indépendant au sous-sol et son fort potentiel locatif.
Localisation
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Détails du bien
- Numéro d’annonce 1710
- Type d’annonce Bien résidentiel
- Catégorie Villas à vendre
- Type de bâtiment Villa
- Brut m2 168
- Net m2 105
- Nombre de pièces 3
- Nombre de salons / séjours 2
- Salles de bains 2
- Étages du bâtiment 3
- Type de bâtiment Individuelle
Prix de l’immobilier à Boğaziçi
À vendre · Villa · échantillon d’annonces
Dernières données disponibles : septembre 2026 (2026-09-08) · Aucun enregistrement pour octobre 2026 pour l’instant ; la valeur n’est pas reportée sur le nouveau mois.
- Milas · septembre 2026: 203.017 ₺ / m² (21 annonces)
- Boğaziçi · septembre 2026: 207.792 ₺ / m² (13 annonces)
Une courbe de tendance n’est tracée que si au moins deux mois de données publiables existent. Les périodes manquantes ne sont pas estimées.
Données mensuelles et tailles d’échantillon
| Mois | Milas | Boğaziçi |
|---|---|---|
| 2026-10 | — (Non enregistré) | — (Non enregistré) |
| 2026-09 | 203.017 ₺ (21 annonces) | 207.792 ₺ (13 annonces) |
Seuil de publication : une médiane n’est affichée que s’il existe au moins 10 annonces comparables pour la région et le mois ; il s’agit d’une règle de publication, non d’une garantie que l’échantillon représente l’ensemble du marché. Chaque médiane est calculée à partir du prix par annonce ÷ m² net. Les données reposent sur les prix demandés des annonces Turnkey, non sur des ventes conclues. L’évolution correspond à celle de la médiane du portefeuille Turnkey ; les annonces qui entrent et sortent peuvent la modifier, ce n’est donc ni une hausse de la valeur du marché ni une évaluation d’un bien. Rapports mensuels, méthode et téléchargements de données (en turc)
Comparer les régions