Gartenmaisonette in Dorttepe mit Naturblick und Poolzugang kaufen

Immobilienbeschreibung

Diese Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern in Dorttepe steht zum Verkauf. Die Wohnräume liegen auf Gartenhöhe und öffnen sich zu einer weiten Aussicht über landwirtschaftliche Flächen bis zu den Bergen. Eine etwa 40 m² große Rasenfläche zur Nutzung, die geräumige Küche und die gemeinschaftlichen Freizeitbereiche verbinden das Wohnen im Haus mit dem Aufenthalt im Freien. Natursteindetails und die Dämmung der Außenfassade machen die Immobilie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für die ganzjährige Nutzung interessant.

Ausstattung und Wohnen

Der Gebäudeblock umfasst vier eigenständige Wohneinheiten: zwei Wohnungen im oberen Bereich und zwei Maisonettes darunter. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die ausschließlich zu dieser Wohnung führt. Der Gartenbereich beginnt bereits am Eingang und setzt sich in der etwa 40 m² großen Rasenfläche vor dem Haus fort.

Die offene Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf Gartenhöhe. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein WC. Die beiden Schlafzimmer liegen eine Etage unterhalb des Gartenniveaus und nutzen ein gemeinsames Badezimmer mit WC. Ein Stauraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Platz für Alltagsgegenstände.

In der großzügigen Küche sorgen die schwarze Arbeitsplatte und die weißen Fliesen für eine klare Gestaltung. Der Fliesenboden im Wohnzimmer führt diese Optik fort. Die vorhandene Einrichtung umfasst ein großes Sofa in L-Form; Tapeten ergänzen die Wandgestaltung. Auf dem Balkon neben dem Wohnzimmer lassen sich motorisierte Vorhänge per Knopfdruck öffnen und schließen.

An der Außenfassade werden Dekorputz und Naturstein kombiniert. Basaltstein an den Eingängen und steinerne Trennwände zwischen den Gebäuden fügen sich in die Gartengestaltung ein. Aluminiumfenster und die Fassadendämmung unterstützen die Nutzung zu unterschiedlichen Jahreszeiten.

Lage und Umgebung

Von den Wohnräumen und dem Garten reicht der Blick über landwirtschaftliche Flächen, das Tal und die umliegenden Berge. Die offene Aussicht prägt den Standort. Der Garten bietet Platz zum Sitzen im Freien und ergänzt den Alltag um einen begrünten Außenbereich.

Im hinteren Teil der Anlage befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Außenpool. Ein gemeinsamer Grillbereich, ein Basketballfeld und ein Tennisplatz bieten weitere Möglichkeiten für Freizeit und Sport.

Zur Anlage gehören auch ein Innenpool und ein Fitnessraum. Beide Bereiche sind derzeit vorübergehend außer Betrieb; ihre Wiederinbetriebnahme ist geplant.

Die Maisonette verbindet einen Gartenbereich zur Nutzung mit dem Zugang zum Gemeinschaftspool und den Sportflächen und bietet damit eine Wohnmöglichkeit in Dorttepe für Käufer, die Innen- und Außenräume gemeinsam nutzen möchten.