Boğaziçi Zu Verkaufen Villa Mit Seeblick Garten In Der Nähe Vom Meer Privathaus

Immobilienbeschreibung

Für diejenigen, die eine zum Verkauf stehende Villa in Boğaziçi suchen, ist dieses besondere Eigentum innerhalb der Anlage aufgrund seiner Seeblick- und Naturansichten, unabhängigen Wohnbereichen und der großzügigen Gartenbenutzung sowohl für ständiges Wohnen als auch aus Investitionssicht attraktiv. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundstück von 245 m² und bietet dank des ebenerdigen Zugangs einen barrierefreien Zugang, während die Annehmlichkeiten der Anlage und die zentrale Lage das tägliche Leben erleichtern.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer 1+1-Wohnung mit separatem Eingang, die 12 Quadratmeter Veranda und einen Badezimmer-WC-Bereich umfasst. Dieser Gartenbereich kann als Gästehaus oder als separater Wohnbereich, der Mieteinnahmen generieren kann, genutzt werden.

Im oberen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemeinsames WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer-WC und zwei Terrassen mit Aussicht. Durch die Nutzung des Dachbereichs kann die Nutzungskapazität erhöht werden.

Bau- und Lebensmerkmale

Die Garten- und Erdgeschossfliesen wurden vollständig erneuert, die Landschaftsgestaltung ist abgeschlossen und im Vorgarten wurde eine Pergola installiert. Im unteren Garten befinden sich vier und im oberen Garten zwei Obstbäume. In allen Balkonen und Veranden sind Holzverkleidungen vorhanden.

Die Immobilie verfügt über ein Sonnenenergiesystem, einen Thermosiphon, zwei Klimaanlagen und einen 1-Tonnen-Wassertank, wobei alle Systeme erneuert wurden. Vor der Villa gibt es einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Die ebenerdige Bauweise, die großzügigen Gartenflächen und das unabhängige Erdgeschoss bieten Lösungen für unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse.

Regionale und Umgebungsinformationen

Die Anlage verfügt über einen eigenen Strand, einen Anlegesteg, ein Restaurant, einen Kinderspielplatz und einen Strandservice, der in der Sommersaison stündlich arbeitet, und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Region. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter vom Meer entfernt und ist nur 150 Meter vom BİM-Markt entfernt. Minibus- und Dolmuş-Linien verkehren direkt vor dem Haus, was den täglichen Transport erleichtert.

Die Lage ist etwa 12 Kilometer vom Flughafen Milas Bodrum und 25 Kilometer vom Zentrum von Bodrum entfernt und bietet sowohl Vorteile für die Nutzung als Ferienhaus als auch für das ganzjährige Wohnen. Unter den zum Verkauf stehenden Villen in Boğaziçi ist dies eine besondere Gelegenheit, die mit ihrer unabhängigen Erdgeschosswohnung und dem hohen Mietpotenzial heraussticht.