Wohnung in Gundogan mit Meerblick und großzügigem Balkon zum Kauf

Immobilienbeschreibung

Von dieser Wohnung im dritten Stock eröffnet sich ein weiter Blick auf die Bucht von Gundogan. Das Meer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom großzügigen Balkon aus sichtbar. Am Abend ergänzen die Lichter des Ortszentrums die Aussicht. Die Wohnung verbindet die Nähe zum Zentrum mit einem Gemeinschaftspool und einem zugeordneten Stellplatz.

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung bietet 89 m² Nettofläche und einschließlich Balkon 107 m² Bruttofläche. Sie liegt im dritten Stock und ist über eine Treppe erreichbar. Der Eingangsbereich führt in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Der zur Bucht ausgerichtete Balkon bietet Platz zum Sitzen und Essen im Freien.

Im hinteren Teil liegen zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit WC. Ein geschlossener Stauraum im Flur und ein Bereich für die Waschmaschine ergänzen den Grundriss. Die nach Nordosten ausgerichtete Wohnung verfügt in allen Zimmern über Klimaanlagen und wird unmöbliert verkauft. Laut Objektangaben ist Wohnungseigentum eingetragen; eine Finanzierung über eine Bank ist möglich.

Die etwa 17 Jahre alte Anlage liegt auf einem Hanggrundstück und besteht aus mehreren Blöcken mit jeweils sechs Einheiten. Schieferverkleidungen an Teilen der Gebäude, Obstbäume und Zypressen prägen das Erscheinungsbild. Die internen Fahrwege sind gepflastert. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool und ein markierter Stellplatz pro Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Angaben vom Oktober 2026 3.500 TL.

Das Zentrum von Gundogan ist in etwa zwölf Minuten zu Fuß erreichbar. Der größte Teil des Weges verläuft eben; im letzten Abschnitt und innerhalb der Anlage gibt es Steigungen.

Lage und Umgebung

Gundogan liegt an der Nordküste der Halbinsel zwischen Yalikavak und Golturkbuku. Restaurants und Cafés an der Küste sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum unterstützen den Alltag. Vom Ortszentrum sind es je nach Ziel etwa 6 bis 8 km nach Yalikavak und etwa 5 bis 6 km in Richtung Turkbuku.

Die Entfernung zwischen den Zentren von Gundogan und Bodrum wird in den Planungsunterlagen der Gemeinde mit etwa 25 km angegeben. Die Anfahrt ist über Torba und Golturkbuku oder über Ortakent und Yalikavak möglich. Die Fahrzeit hängt von der Strecke und der Verkehrslage ab.