Öne Çıkan Özellikler
- Freistehende Villa mit 118 m² Nettofläche und drei Schlafzimmern
- Ein privater Swimmingpool gehört zum Haus
- Das separate Studio bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer
- Teilweiser Meerblick im Erdgeschoss und weiter Meerblick vom Obergeschoss
- Der Strand Koyunbaba Bölme ist etwa zwei Autominuten entfernt
Immobilienbeschreibung
Diese freistehende Villa, die für Käufer in Koyunbaba zum Verkauf steht, zeichnet sich durch ihre Meerblick, den privaten Pool und das unabhängige Studio-Apartment aus. Das Haus, das in einer Nachbarschaft liegt, die sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Käufer, die ein ruhiges Leben in Bodrum suchen, eine starke Option bietet. Diese zum Verkauf stehende Villa bietet teilweise Meerblick vom Erdgeschoss und einen vollständigen Meerblick vom Obergeschoss und verfügt über ein separates Studio-Apartment, das eine unabhängige Nutzung ermöglicht, zusätzlich zum Hauptwohnraum mit 3 Schlafzimmern.
Bau- und Lebensmerkmale
Das Haus mit einer Nettofläche von 118 m2 und einer Bruttofläche von 138 m2 bietet dank der freistehenden Bauweise ein freieres Leben ohne Nebenkosten. Der private Swimmingpool stellt einen wichtigen Vorteil für diejenigen dar, die gerne im Freien Zeit verbringen, während das unabhängige Studio-Apartment als Gästeunterkunft, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Meerblick im Haus variiert je nach Etage; während im Erdgeschoss ein teilweiser Meerblick vorhanden ist, bietet das Obergeschoss eine breitere und offenere Aussicht. In dieser Hinsicht handelt es sich um eine zum Verkauf stehende Villa, die sowohl Komfort im täglichen Leben als auch eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Region und Umgebungsinformationen
Koyunbaba ist eines der am häufigsten bevorzugten Viertel für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Umgebung von Gümüşlük suchen. Dieses Haus, das in der Nähe der Strände von Koyunbaba liegt, ist nur 2 Minuten mit dem Auto vom Koyunbaba Bölme Strand entfernt. Dank der 4 Minuten Entfernung nach Gümüşlük und 7 Minuten nach Yalıkavak bietet es schnellen Zugang sowohl zum sozialen Leben als auch zu täglichen Bedarfspunkten. Die kurze Entfernung zu Migros und dem Wochenmarkt macht das Haus zu einer geeigneten Option für ganzjähriges Wohnen, nicht nur für den Sommer. Für diejenigen, die eine Villa mit Meerblick suchen, werden Lage, Benutzerfreundlichkeit und die freistehende Lebensstruktur zusammen angeboten.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1680
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 138
- Netto m2 118
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 2
- Gebäude-Stockwerke 3
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 182.203 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): -35,1%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (8 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (6 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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