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Öne Çıkan Özellikler
- 144 m² Nettofläche mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern
- 150 m² Garten, privater Pool und ein eigener Stellplatz
- Der öffentliche Koyunbaba-Strand liegt etwa 300 Meter entfernt
- Meerblick in einer kleinen Anlage mit nur vier Häusern
- Fußbodenheizung und vorbereitete Infrastruktur für Klimaanlagen
Immobilienbeschreibung
Diese freistehende Villa mit Meerblick steht in Koyunbaba, Gumusluk, Bodrum, zum Verkauf. Sie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit vier freistehenden Häusern. Der öffentliche Strand von Koyunbaba ist etwa 300 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar.
Aufteilung und Außenbereiche
Die zweigeschossige Villa umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Erfasst sind 144 m² Nettofläche und 200 m² Bruttofläche. Zur Nutzung gehören ein 150 m² großer Gartenbereich, ein privater Swimmingpool und ein eigener Stellplatz.
Der Pool verfügt über eine automatische Salz- und pH-Regelung. Das Inserat nennt außerdem Fußbodenheizung, vorbereitete Infrastruktur für Klimaanlagen und Generatorunterstützung.
Lage und Versorgung
Migros und der Wochenmarkt liegen ebenfalls etwa 300 Meter entfernt. Die Lage in Koyunbaba verbindet Meerblick und Strandnähe mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich als Ferienwohnsitz oder für ganzjähriges Wohnen.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1631
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 200
- Netto m2 144
- Zimmeranzahl 4
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 4
- Gebäude-Stockwerke 2
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (8 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (6 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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