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Öne Çıkan Özellikler
- Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern auf einer einzigen Ebene
- Privater Swimmingpool und großer Garten in naturnaher Umgebung
- Großzügiges offenes Wohnzimmer mit Kamin und eigenem Essbereich
- Marmor- und Massivholzböden prägen den Charakter der Wohnräume
- Moderne Küche und Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Immobilienbeschreibung
Diese freistehende Villa in Gumusluk bietet Wohnen auf einer Ebene in ruhiger, grüner Umgebung. Ein Privatpool und ein großzügiger Garten ergänzen die Außenbereiche. Das Haus eignet sich für Ferienaufenthalte und ganzjähriges Wohnen.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder
Der praktische Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre. Die Villa verfügt über 168 m² Nettofläche und 247 m² Bruttofläche auf einer Etage.
Wohnkomfort mit natürlichen Materialien
Das offene Wohnzimmer ist großzügig angelegt; ein Kamin sorgt im Winter für eine einladende Atmosphäre. Essbereich und moderne Küche erleichtern den Alltag. Marmor und Massivholz prägen die Böden und den natürlichen Charakter der Räume.
Lage in Koyunbaba
Das Haus liegt im Gebiet Koyunbaba in Gumusluk. Die naturnahe Umgebung und weitläufigen Freiflächen bieten Ruhe abseits der Menschenmengen, während das Zentrum gut erreichbar bleibt.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1133
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Einfamilienhaus
- Brutto m2 247
- Netto m2 168
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 2
- Gebäude-Stockwerke 1
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Koyunbaba
Zum Verkauf · Einfamilienhaus · Anzeigenstichprobe
Für Koyunbaba liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Koyunbaba.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 435.509 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): +31,4%
- Bodrum · September 2026: 331.428 ₺ / m² (12 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Gümüşlük | Koyunbaba |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 331.428 ₺ (12 Angebote) | — (4 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (2 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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