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Öne Çıkan Özellikler
- Wohnen auf einer Ebene, ohne Stufen am Eingang oder im Haus
- Große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit dem Garten
- Naturstein und moderne Architektur prägen den Charakter der Villa
- Meerblick in einer ruhigen, naturnahen Umgebung
- Überschaubare Anlage mit nur acht Häusern auf rund 4.346 m²
Immobilienbeschreibung
Diese spezielle Wohnanlage, die für Käufer von Villen in Bodrum entworfen wurde, fällt durch ihre Architektur, die mit der Natur verschmilzt, und ihren einstöckigen Wohnplan auf. Während in einem Teil des Gebäudes natürliche Steine verwendet werden, wurde im anderen Teil ein modernes Betonsystem gewählt. Dieser architektonische Ansatz verleiht der Villa sowohl ein charakteristisches Aussehen als auch den Komfort modernen Lebens.
Dank der großzügigen Schiebefenstersysteme erhalten die Wohnräume tagsüber natürliches Licht, während die Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen. Die Übergänge zwischen dem Wohnzimmer und dem Garten verstärken das Gefühl von offenem Wohnen, während die Architektur, die zur Natur hin geöffnet ist, eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Aufgrund ihrer Lage mit Meerblick bietet die Villa eine starke Alternative für diejenigen, die in Bodrum ein besonderes Leben suchen.
Bau- und Lebensmerkmale
Die Villa verfügt über einen vollständig einstöckigen Wohnplan, ohne Treppen im Eingangsbereich oder im Inneren des Hauses. Dieses Merkmal bietet insbesondere für Familien mit Kindern und Nutzer, die Komfort suchen, einen wichtigen Vorteil. Die großzügigen Außenbereiche, die Steinwege und die natürliche Landschaftsgestaltung schaffen eine Wohnatmosphäre, die mit der Architektur von Bodrum harmoniert.
Auf einem Grundstück von 4.345,74 Quadratmetern befinden sich insgesamt 8 einstöckige Häuser. Dank des auf Privatsphäre ausgerichteten Grundrisses wird das Gefühl eines ruhigen Lebens bewahrt, während die großzügigen Gartenflächen die Verbindung zur Natur stärken.
Region und Umgebungsinformationen
Die Villa befindet sich in der Nähe des Zentrums von Ortakent, des Zentrums von Turgutreis, Akyarlar, Karaincir und Bağla. Die Region, die sowohl für das Leben im Sommer als auch im Winter geeignet ist, bietet eine einfache Erreichbarkeit der täglichen Bedürfnisse und bewahrt gleichzeitig die ruhige Lebensstruktur von Bodrum.
Der mit der Natur geplante Wohnbereich, die Vorteile der einstöckigen Nutzung und die steinerne Architektur machen diese Villa zu einer auffälligen Verkaufsalternative sowohl für den Wohnsitz als auch für die langfristige Nutzung.
Lage
Yaklaşık KonumYaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.
Objektdetails
- Anzeigennummer 1696
- Anzeigentyp Wohnimmobilie
- Kategorie Villen zum Kauf
- Gebäudetyp Villa
- Brutto m2 172
- Netto m2 140
- Zimmeranzahl 3
- Anzahl der Wohnzimmer 1
- Badezimmer 3
- Gebäude-Stockwerke 1
- Etage Freistehend
Immobilienpreise in Gürece
Zum Verkauf · Villa · Anzeigenstichprobe
Für Gürece liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Gürece.
Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.
Dieses Angebot: 264.286 ₺ / m² · Abweichung vom Median Bodrum (September 2026): -5,9%
- Bodrum · September 2026: 280.904 ₺ / m² (56 Angebote)
Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.
Monatliche Daten und Stichprobengrößen
| Monat | Bodrum | Ortakent | Gürece |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) | — (Nicht erfasst) |
| 2026-09 | 280.904 ₺ (56 Angebote) | — (4 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) | — (1 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median)) |
Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)
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