Bodrum Merkez'de Satılık 6+2 Malikane, Deniz ve Kale Manzaralı

İlan Açıklaması

Bodrum’un merkezinde, şehrin kalbinde yer alan bu özel müstakil ev, şehrin gürültüsünden uzakta, huzurlu bir yaşam sunuyor. 6 oda, 2 salon, teknik oda, 2.500 m² geniş bahçe alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Geniş Bahçe 

Bu özel müstakil evin dikkat çeken özelliklerinden biri, peyzajlı ve otomatik sulama sistemi ile donatılmış büyük bahçesidir. 2.500 m² alana sahip olan bu geniş bahçede, yarı olimpik boyutlarda yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca müştemilatlı yapısı ile ek yaşam alanları sunar. Araçlarınız için özel otopark imkanı da mevcuttur.

Muhteşem Bodrum Manzarası

Evin benzersiz özelliklerinden biri de kesintisiz bir manzaraya sahip olmasıdır. Bodrum Kalesi’nin muhteşem görüntüsü, doğa ve şehir manzarası ile birleşerek hem gündüz hem de gece büyüleyici bir atmosfer sunar. Özellikle akşamları ışıl ışıl şehir manzarası, bu evi daha da cazip kılmaktadır.

Bu evin arkasında inşaat izni bulunmayan, arkeolojik alan yer almakta olup, başka bir yapılaşma imkanı yoktur. Doğayla iç içe olmanıza olanak tanıyan bu ev, aynı zamanda Bodrum’un tarihî dokusunu hissettiriyor. Hem şehir merkezinde hem de doğanın kucağında olmak isteyenler için ideal bir yaşam sunuyor.

Site İçinde Bağımsız Konum

Bağımsız konumda yer alan bu müstakil ev, site içerisindeki diğer evlerden ayrışarak özel bir yaşam alanı sağlar. Hem güvenlik hem de gizliliğin ön planda olduğu bu konum, rahat ve huzurlu bir yaşam için tasarlanmıştır.

Site Özellikler / Detaylar

Toplam 10.060 m² alan üzerinde, 8 adet müstakil villadan oluşan projede, her bağımsız bölüm 1.167 m² arsa payı üzerine inşa edilmiştir.

Her villa tek kat olarak tasarlanmış olup, 120 m² iç mekan ve teraslarla birlikte toplam 217 m² kullanım alanına sahiptir. Ayrıca, misafir evi veya müştemilat olarak kullanılmak üzere 2 ayrı odası ve 75 m² ayrı girişli bodrum katı kullanım alanı mevcuttur.

Villalar, müştemilat ile birlikte yaklaşık 300 m² kullanım alanına sahiptir. Zemin katta biri ebeveyn banyolu olmak üzere 3 yatak odası, salon ve ortak banyo bulunurken, bodrum katta 2 ebeveyn banyolu oda ve teknik oda yer almaktadır. Pencere doğramalarında Linea Rossa marka, camlarda ise Isıcam konfor serisi tercih edilmiştir. Bu camlar, yazın sıcağı dışarıda tutarken, kışın ısıyı içeride muhafaza eder. Pencerelere dıştan otomatik panjur sistemi uygulanacaktır. Mutfaklar, lake Amerikan mutfak olarak tasarlanmış olup, Franke marka ocak, fırın, aspiratör ve iki kapılı buzdolabı mutfağın içinde yer almaktadır. Villanın iç kapıları lake kaplamalıdır. Zeminlerde ise Kütahya seramik 75x120 cm ebadında seramikler kullanılmıştır. Ana binada yerden ısıtma sistemi bulunmakta olup, ana makine olarak Viessmann tercih edilmiştir.

Her villanın kendine ait özel yüzme havuzu vardır. Havuzlar 5x14 m ebadında ve 1.40 m derinliğinde tasarlanmıştır. Her villanın kendine ait 15 tonluk su deposu bulunmakta olup, şehir şebekesi ile beslenmektedir. Ayrıca, bahçe sulamaları için 80 tonluk bir su deposu da mevcuttur. Tüm bahçelerde otomatik sulama sistemi yer almaktadır. Dış duvarlar 28-30 cm kalınlığında olup, dış cephelerde Capatect Dalmaçyalı ısı izolasyonu kullanılmıştır. Temel altı ve yan izolasyonları, çatı su izolasyonu ve poliüretan ısı izolasyonları titizlikle uygulanmıştır. Site girişinde, yatılı konaklamaya uygun bekçi evi ve güvenlik için özel bir odası bulunan güvenlik kulübesi mevcuttur.